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Online seit: 13.07.2025

2 Zi. DG Wohnung Ingolstadt Nord

85055 Ingolstadt

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	80 €
Kaution:	1.800 €

Wohnfläche:	38 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1939
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	183 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

Standort

85055 Ingolstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 38 m². Neu eingebaute Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank. Die Wohnungsgrösse eignet sich ideal für Einzelpersonen, Berufspendler, Studenten, Azubis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3- Parteien-Hauses und ist ab dem 15.07.2025 bezugsfertig. Ausstattung: •Erstbezug nach Renovierung •Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine •helle Zimmer •Modernisiertes Badezimmer mit Dusche Sonstiges: •keine Haustiere •Kellerabteil vorhanden •Energieausweis folgt Kontakt: Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung per E-Mail. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach Renovierung Neue Einbauküche Kein PKW-Stellplatz, jedoch genügend öffentliche Parkplätze vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt Nord. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (2-5 min.) erreichbar. Die Stadtmitte/TH/Uni ist in knapp 25 min. zu Fuß erreichbar. 5 min zu Fuß zu den Donauauen. Direkter Autobahnanschluss „Ingolstadt Nord“. Entfernung Bushaltestellen: 0,2 km Entfernung Donau/Donauauen: 0,5 km Entfernung Technische Hochschule: 1,9 km Entfernung Stadtmitte: 2,2 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Küche (40€/Monat) in Kaltmiete enthalten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29188241 | Referenz-ID: 369111

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