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2-Zi-Einliegerwohnung mit Terrasse - ruhige Lage

65510 Huenstetten

590 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	1.770 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1992
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	137 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

65510 Huenstetten

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neuwertige, gute gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im untersten Stockwerk eines 3 Wohneinheiten Miet-Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Hünstetten, OT Wallbach, bestens geeignet für einen 1-Personen-Haushalt. Die Terrasse zum Garten ist schön abgesetzt. Die Terrasse befindet sich in Süd-Lage. Das Haus verfügt über eine sehr große Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (mit separaten Strom-/Wasseranschluss), ohne Treppe unmittelbar erreichbar von der Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Breitband-Internet (Glasfaser-Anschluss) Kabel- & Telefon-Anschluss - Kabel bis 400 MBit/s, vDSL bis 250 MBit/S Einbau-Küche (mit neuen Hausgeräten: 1 Kochfeld/Backofen, 1 Geschirrspüler, 1 zusätzlicher Gefrierschrank zu Kühlschrank) Bad mit Fenster (Duschbadewanne) Satelliten-TV-Anlage Aluminium-Rollläden Fußboden Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad - Granitfliesen Zentral-Heizung (2007 mit Solarunterstützung)

Lage

Die Einliegerwohnung ist die unterste Einheit in einem Mehrfamilien-Haus in ruhiger Lage mit Anhöhe im OT Wallbach von Hünstetten gelegen. Es ist sehr in der Nähe (keine 300m gut zu Fuß erreichbar) von dem örtlichen Kindergarten, Gemeinde-Haus, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Apotheke gelegen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle in der Nähe, Grundschulen und Gesamtschulen, Gymnasium. Auch sonstige Schulen sind gut erreichbar. Hünstetten liegt im Idsteiner Land des wunderschönen Taunus: ca. 7 Minuten Fahrzeit bis zur A3, ca. 20 - 25 Minuten nach Wiesbaden, ca. 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen, ca. 30 Minuten nach Frankfurt, ca. 15 - 20 Minuten nach Limburg, ca. 30 - 35 Minuten nach Mainz, 3 Km zum nächsten Golfplatz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas separater Haus-Stromzähler, Wasserzähler (Warm-/Kaltwasser), digitaler Wärmemengenzähler, separater Hausanschluss Strom möglichst kein Haustier Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29188425 | Referenz-ID: 90859

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