83,22 qm Hochparterre-Wohnung in ruhiger Wohnlage zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine großzügige Hochparterre-Wohnungen mit 83,22qm (EG-Links) in ruhiger Wohnlage. • Kern Saniert, renoviert und einzugsbereit - nur Ihre Möbel fehlen noch! • Helle Wohnung mit großzügiger Fensterfront im Wohnzimmer, Küche und Homeoffice. • Offener Ess- und Küchenbereich mit viel Stauraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - dies erlaubt somit die Möglichkeit eines noch größeren Gestaltungspotentiales. • Schlafzimmer mit separatem gut nutzbaren Ankleidebereich • Modernes Tageslicht Bad mit bodentiefer Regenwasserdusche. Beschreibung des Objektes: Die Wohnung liegt im Hochpaterre in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich erbaut wurde das Gebäude als Geschäftshaus mit massiv-verstärkten Außenwänden - dadurch besitzt die Wohnung eine sehr gute Schall und Wärmeisolierung. Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront und große Wohnküche mit Essbereich - die Aufteilung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare ohne Kinder und oder ältere Herrschaften geeignet. Grundrisse siehe Grundrisse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: • Gegensprechanlage - Eingangstürbereich mit Videoüberwachung - Zentrale Sicherheits-Schließanlage • Zentralheizung über Fernwärme • Hausinterne Grünbeck Wasser Entkalkungsanlage • Doppelverglasung inklusive 3 verbauten Fenster Fliegengittern • Modernes Tageslicht Bad mit bodentiefer Regenwasserdusche. • Glasfaseranschluss • Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner • 1 PKW-Stellplatz direkt am Eingangsbereich - siehe Grundrisse

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird ausschließlich an vertrauensvolle und ruhige Mieter vergeben. Kündigungsausschluss von zwei Jahren sorgt für Stabilität und ein entspanntes Ankommen. Wir bitten Sie - bei Mietinteresse - um Ausfüllen und Übermittlung der angehängten Mieter-Selbstauskunft, einer Schufa-Auskunft nicht älter wie 30 Tage und aktueller Einkommensnachweis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!