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Einfamilienhaus in Riedenheim: Einziehen und wohlfühlen

97283 Riedenheim

313.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	313.000 €
Provision:	11.174,1 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	500 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
DV-Verkabelung:	Nein
Baujahr:	2016
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.10.2016
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2016

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Standort

97283 Riedenheim

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Beschreibung

Dieses junge, schicke Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnkomfort für junge Familien – und das ganz ohne Baustress! Vom Erdgeschoss aus gelangt man von der Diele aus in das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die moderne Heizungsanlage (Luft-Wärme-Pumpe) befindet. Für eine nachträglich installierbare Photovoltaikanlage sind bereits Lehrrohre vorhanden. An der Westseite liegen die überdachte Terrasse und der als Spielwiese dienende Garten. Im Dachgeschoss liegen, abgehend von einer zweiten Diele, drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer.

Grundriss

Lage

Die im Süden des Landkreises Würzburg liegende Gemeinde Riedenheim ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Röttingen. Ca. 750 Einwohner leben hier, gut vernetzt über Bundes- und Landstraßen mit den Nachbarorten weiter über Giebelstadt und Würzburg im Norden (ca. 30 Kilometer) und nach Bad Mergentheim oder Creglingen (jeweils ca. 20 Kilometer) im Taubertal, welches eine Vielzahl an Arbeitsplätzen in Industrie und Handwerk bietet. Vor Ort ist das Arbeitsplatzangebot von Betrieben der Land- und Forstwirtschaft. Das Vereinsleben in der Gemeinde wird geprägt von DJK SV Riedenheim, der Theatergruppe Riedenheim, dem Fallschirmsportspringerclub Oberhausen/Ufr. e. V. und der Modellfluggemeinschaft Ochsenfurter Gau e. V. Riedenheim.

PlanetHome

Anneliese Remling

Impressum

Exposé-ID: 29189069 | Referenz-ID: 678201

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