Moderne Büroräume im Gewerbegebiet Scharbeutz (Gleschendorf) zu vermieten!

In unserem hochwertigen Neubau aus 2023 im Gewerbegebiet Scharbeutz / Gleschendorf bieten wir attraktive, klimatisierte Büroräume zur Vermietung an. Ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige, Gutachter oder Dienstleister (keine Behörden, Gemeinden oder Mitbewerber im Kfz-Verkauf/Aufbereitung).

Terrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Räumliche Aufteilung: Büro 1: ca. 48,0m² Büro 2: ca. 12,6m² Büro 3: ca. 25,1m² Die Gesamtfläche der Einheit beträgt großzügige 148 m² und umfasst Küche, Flur sowie moderne Sanitäranlagen – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nebenkosten werden in Form einer monatlichen Pauschale erhoben und decken sämtliche Betriebskosten ab – darunter Strom, Wasser, Heizung, Hausmeisterservice sowie die Bereitstellung der Alarmanlage und die Leistungen des Wachdienstes - Neubau (2023), erstklassiger Zustand - Effiziente Klimatisierung & Beheizung (inkl. in Warmmiete) - Abschließbares Grundstück mit elektrischem Tor - Alarmanlage vorhanden - 5 reservierte Parkplätze inklusive - Ebenerdiger Zugang - Glasfaser-Internet verfügbar - Gemeinschaftliche Nutzung von: - Küche & Aufenthaltsraum (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrmaschine etc.) - Sanitärräumen (Toiletten)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!