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    Online seit: 14.07.2025

    Toplage Bergheim-Quadrath (gegenüber Bahnhof), Büro gerne Versicherung/Finanzierer oder ähnliches

    50127 Bergheim
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    104 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: auf Anfrage
    Warmmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten/2.700,00

    Standort

    50127 Bergheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Bürofläche mit großer Fensterfront liegt im Erdgeschoß in zentraler Lage, gut erreichbar und mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage gegenüber des Bahnhofs sorgt für gute Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

    Ausstattung

    Dieses großzügige und gepflegte Ladenlokal bietet auf 104 m² ideale Voraussetzungen für ein ruhiges, bürotypisches Gewerbe wie Versicherungsbüro, Finanzdienstleistungen, Verwaltung oder Beratung. Die Räumlichkeiten sind hell, offen geschnitten und vielseitig nutzbar – mit separatem Eingangsbereich und zwei Gäste-WCs und kleiner Teeküche. Ausstattung: Laminat

    Lage

    Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.

    Sonstiges

    sofort bezugsfrei

    Dokumente

    Energieausweis Frenserstr.8.pdf
    Logo Herr Hans Rolfes

    Rolfes Immobilien

    Herr Hans Rolfes

    Impressum

    Exposé-ID: 29189359  |  Referenz-ID: M 589


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