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Online seit: 14.07.2025

Große Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Nehren

Bubengasse 4, 72147 Nehren

1.525 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.525 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	325 €
Kaution:	4.000 €

Wohnfläche:	122 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2015
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	45 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2015

Standort

Bubengasse 4, 72147 Nehren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume mit Parkettböden (außer Bäder und Küche gefliest) Diese Wohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer, eine kleine Bühne, eine moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche und ein zusätzliches Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Ein Teil des Garten kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus besitzt einen Aufzug. Der untere Teil der Wohnung ist barrierefrei.

Grundriss

Lage

In zentraler Lage von Nehren wartet diese moderne und familienfreundliche Maisonette-Wohnung (Erstbezug 2015) in einem gepflegten 9-Parteienhaus auf neue Mieter. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und besticht durch die schöne Aussicht. Alle wichtigen Einrichtungen im Ort sind gut fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Immobile kann in Absprache auch früher bezogen werden. Bei Einladung zu einer Besichtigung bringen Sie bitte entsprechende Gehaltsnachweise mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Christina Schelling

Exposé-ID: 29189728 | Referenz-ID: 373193

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