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    Online seit: 14.07.2025

    AIGNER - Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    82008 Unterhaching
    290.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 290.000 €
    Hausgeld: 215 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82008 Unterhaching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Auf ca. 35 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Küche. Über die geräumige Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/ und Schlafraum. Dieser überzeugt mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem Südbalkon. Die separate Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 290.000 Euro + 20.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 310.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Balkon mit Südausrichtung - Tiefgaragenstellplatz - Ruhige, zentrale Lage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Im begehrten Münchner Süden liegt die Gemeinde Unterhaching, die sich trotz Großstadtnähe ein eigenständiges Gemeindeleben mit Lebensqualität bewahrt hat. Mit seiner günstigen Lage zum Perlacher Forst, lädt Unterhaching zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen bietet es Raum für Erholung, als auch für sämtliche Freizeitaktivitäten, wie z.B Wandern oder Radfahren. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur macht Unterhaching zu einem attraktiven Wohnort: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden. Unterhaching bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Das Gemeindeleben wird durch zahlreiche Vereine und Initiativen aktiv gestaltet, was zu einem starken Zusammenhalt in der Gemeinschaft führt. Insgesamt strahlt Unterhaching eine angenehme Lebensqualität aus, die durch die Kombination aus Natur, Kultur, Wirtschaft und Gemeinschaft geprägt ist und es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten macht.

    Sonstiges

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 131,63 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1985
    Logo Herr Herbert Wohlfahrt

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Herbert Wohlfahrt

    Impressum

    Exposé-ID: 29190448  |  Referenz-ID: 41905


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