


Online seit: 14.07.2025
Doppelhaushälfte in Lauterbach
36341 Lauterbach179.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 179.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
In zentraler Lage von Lauterbach steht diese Doppelhaushälfte. Das Objekt war lange Zeit vermietet und ist jetzt leerstehend. Es eignet sich sowohl zum Vermieten, als noch mehr zum Eigennutzen. Trotz der zentralen Lage gehört ein Garten zum Haus. Und die Garage für Ihr Auto inklusive einem Stellplatz ist auch direkt neben dem Haus. Das Objekt bedarf im Inneren einer Renovierung, allerdings ist das auch wertsteigernd. Die Heizung wurde in 2022 neu gemacht. Eine gute Gelegenheit in Lauterbach Wohneigentum zu erwerben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Aufteilung der ca. 110 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG : Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne
DG: 1 Zimmer und Speicher
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizungsraum und Vorratsraum.
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km. Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Daniel Träger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06401 2233-41
- Fax: 06401 2233-43
- Telefonisch (Mobil): 0174 3162268
Exposé-ID: 29190481 | Referenz-ID: SUR004314
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