Helle 4,5 Zi-Wohnung mit Weitblick in Duisburg-Großenbaum

Hier erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit einem einmaligen Blick ins Grüne! 1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen Areal erbaut. Die ca. 82 m² große 4,5-Zimmerwohnung liegt im 5. Stock eines dieser Hochhäuser. Insgesamt wohnen 65 Parteien in diesem top-gepflegten Haus, ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 5. Etage. Die Wohnung präsentiert sich Ihnen hell und optimal aufgeteilt. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den schönen Mittelpunkt, eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet viel Platz und Lebensraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Drei Schlafzimmer sorgen für weiteren Wohnkomfort, ein Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Schaffen Sie sich Ihr gemütliches, neues Zuhause - eingebettet in eine gute Nachbarschaft und umgeben von viel Natur! Daten Energieausweis: - Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1969 - wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl - gültig bis: 06.09.2028 - Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-Keller -Tiefgaragenstellplatz -Einbauküche -Durchlauferhitzer -Fenster aus 2005 -Öl-Heizung aus 2018 -Fahrstuhlumbau aus 2008 -Badezimmer -Fenster aus -Waschmaschine und Trockner zur Allgemeinnutzung mit Waschmünzen in der obersten Etage des Hauses -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Treppenhausreinigung/Hausmeisterservice -Großzügige Außenanlagen werden von einer Fachfirma gepflegt

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