Barrierefreie Luxuswohnung mit Domblick ! Exklusives und zentrales Wohnen auf 106 m² Wfl, am Rhein !

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Luxuswohnung in einem der berühmtesten Gebäude Kölns zu werden, an einer der besten Lagen von Köln! Erleben Sie Luxus und Moderne im Flow Tower Köln Willkommen im Flow Tower, einem ikonischen Hochhaus direkt am Rhein, das moderne Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint. Ursprünglich als Bürogebäude entworfen, erstrahlt der Flow Tower nach einer umfassenden Sanierung nun als exklusives Wohnhaus in neuem Glanz. Elegante Fassade und durchdachtes Design Die beeindruckende, geschwungene Fassade des Gebäudes ist ein echter Blickfang. Weiße Metallbrüstungsbänder umgeben das Gebäude und wölben sich dynamisch nach außen, während große, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Diese kontrastieren stilvoll mit den warmen Sandtönen der Fensterrahmen und Fassadenpaneele. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die sich geschossweise versetzt nach außen wölben und der Fassade eine einzigartige Dynamik verleihen. Vielfältige Wohnformen für individuellen Luxus Der Flow Tower bietet eine Vielzahl exklusiver Wohnformen, die jedem Bedürfnis gerecht werden. Die großzügigen Geschosshöhen ermöglichen die Integration von einzigartigen 2-3-geschossigen Stadthäusern mit privaten Gärten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zusätzlich stehen luxuriöse Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf den Rhein und die Kölner Skyline zur Verfügung. Um die beiden zentralen Erschließungskerne gruppieren sich verschiedene Wohnungstypen, die durch ihre individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Premium-Lage am Rhein Die exklusive Lage des Flow Towers am Gustav-Heinemann-Ufer bietet nicht nur einen fantastischen Ausblick auf den Rhein, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Köln. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Rheinuferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und

Vor dem Gebäude Schon beim ersten Anblick des imposanten Flow Towers werden Sie beeindruckt sein. Die großzügige Hauseingangstür, ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und Kamera, öffnet sich automatisch und bietet einen barrierefreien Zugang. Die Empfangshalle Beim Betreten gelangen Sie in eine großzügige Empfangshalle mit hohen Decken und kunstvoll inszenierter Beleuchtung. Die einladende Atmosphäre setzt sich fort, sobald Sie die beiden Aufzüge erreichen. Einer davon ist im XL-Format und gewährleistet besondere Barrierefreiheit. Diese Aufzüge bringen Sie direkt in die 8. Etage, die durch die Zwischengeschosse einer vergleichbaren 10. Etage entspricht. Der gehobene Flur Von den Aufzügen führt ein edel gestalteter Flur zu Ihrer Wohnung. Eine massive Wohnungseingangstür öffnet den Weg in Ihre 106 m² große Luxuswohnung. Der Eingangsbereich und Flur sind mit hellgrauen, matten Fliesen im Format 30 x 60 cm ausgelegt, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Dank der Fußbodenheizung erleben Sie auch barfuß höchsten Komfort. Das Gäste-WC Direkt rechts vom Flur befindet sich das Gäste-WC. Es ist ausgestattet mit einem glänzend schwarzen Waschtisch und einer begehbaren Dusche. Die Sanitäranlagen von Villeroy & Boch sowie die XL-Massivholztüren mit einer Höhe von 2,24 m unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Wohn- und Essbereich mit offener Küche Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Links befindet sich die weiß glänzende Küche von Nolte, die mit einer schwarzen Granitplatte und hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Eine Kochinsel und eine Theke mit Sitzgelegenheiten machen die Küche zum Mittelpunkt der Wohnung. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine gemütliche Echtledercouch und eine elegante Fernsehwand mit Flachbildfernseher. Ein ovaler, weißer Esstisch mit sechs Sitzgelegenheiten rundet den Essbereich ab. Die Küche ist im Preis inklusive !! Balkon mit atemberaubendem Ausblick Der Südwest-Balkon,