Ihr Start in die Immobilienwelt!

Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Gegend von Köln, die zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und aktives Leben bietet. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Für die medizinische Versorgung ist gesorgt, da sich ein Arzt in einer Entfernung von etwa 865 Metern befindet. Dies bietet die Sicherheit, dass medizinische Hilfe schnell erreichbar ist. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den nahegelegenen Restaurants. Das Restaurant Krämer ist nur ca. 530 Meter entfernt, während das Haus Taunus und Al Solito Posto in einer Entfernung von etwa 655 bzw. 695 Metern liegen. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Entdeckungen ein. Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten sich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe an. Der nächstgelegene Park ist nur ca. 200 Meter entfernt, gefolgt vom Westerwaldpark und dem Lesegarten, die sich in einer Entfernung von etwa 235 bzw. 255 Metern befinden. Diese grünen Oasen bieten Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Die tägliche Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Supermärkten gesichert. Lidl ist etwa 485 Meter entfernt, während Netto und Aldi Süd in einer Entfernung von ca. 620 bzw. 630 Metern liegen. Diese Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine bequeme und schnelle Erledigung des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 140 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Kilometern erreichbar, was sowohl für nationale als auch internationale Reisen von Vorteil ist. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was eine flexible individuelle Mobilität unterstützt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für ein aktives