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Online seit: 15.07.2025

Traumhafte DG-Whg. in der Östlichen Altstadt, Erstbezug nach Renovierung + Süd Balkon

Gärtnerstr. 14, 18055 Rostock

1.000 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	64,53 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2001
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	87 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2001

Standort

Gärtnerstr. 14, 18055 Rostock

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erstbezug zum 01.10.! Die komplette Wohnung wird im September 2025 hochwertig renoviert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinem und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Mietwohnungen - eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich. Das Objekt befindet sich in der östlichen Altstadt unweit vom Stadthafen entfernt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Erstbezug nach vollständiger und hochwertiger Renovierung - vollausgestattete hochwertige EBK (Geschirrspüler, Microwelle, Kühlschrank) - Gartennutzung möglich - Keller - Fahrradabstellraum Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionsfeld, Backofen, Microwelle, Kühl- und Gefrierschrank und zahlreichen Unter- und Hochschränken.

Grundriss

Lage

Die östliche Altstadt gehört zu den beliebtesten Viertel der Hansestadt Rostock. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Stadthafens, sowie der HMS, Aida und Centogene. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die dargestellte EBK wird nicht in L-Form, sondern als gerade Zeile montiert. WG geeignet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Fr. Müller

Impressum

Exposé-ID: 29191159 | Referenz-ID: 375467

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