Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.07.2025

    Kirchheim: Einfamilienhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick und modernem Grundriss

    36275 Kirchheim
    126.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    667 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 126.000 €
    Provision: 5.997,6 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    36275 Kirchheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Perfekt für Handwerker und Leute, die die Immobilie mit Ihren eignen Vorstellungen vollenden möchten. Im Keller gibt es eine feuchte Rückwand und am Schornstein gab es einen Wassereinbruch (Dieser wurde abgedichtet). Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die optimale Ausnutzung der Hanglage sowie eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre auf ca. 153 m². Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt eigener Dusche und begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein zusätzliches, großes Zimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Das untere Gartengeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Natur und schafft eine einzigartige Verbindung zum Garten. Die Erlaubnis für den Ofen erlischt dieses Jahr. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege. Die drei kleinen Gartenebenen, die sich harmonisch der Hanglage anpassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen mit Blick ins Grüne. Ausstattung: - massive Bauweise - große Fensterflächen mit Gartenblick - Balkon mit Ausblick - Garage mit Hauszugang - begehbarer Kleiderschrank - zwei Bäder + Gäste-WC - Garten auf drei Ebenen (Hanglage) - Nachtspeicheröfen - Glasfaseranschluss im Haus

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Wohngebiet rund um die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Freibad und Grünflächen sind nur wenige Meter entfernt und unterstreichen die Familienfreundliche Lage dieser Immobilie. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchheim bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A 4, A 5 und A 7 – ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. So sind Städte wie Bad Hersfeld, Fulda oder Kassel schnell erreichbar, ebenso wie der Fernverkehr in alle Richtungen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte zur Verfügung. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Hersfeld mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar ist. Die örtliche Grundschule. sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien – befinden sich im benachbarten Bad Hersfeld und werden durch Schulbusse gut angebunden. Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl im Ort als auch in wenigen Fahrminuten erreichbarer Umgebung. Ergänzend steht das gut ausgebaute Angebot in Bad Hersfeld zur Verfügung, das auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen bereithält.

    Logo Chris Marco Lehmann

    PlanetHome

    Chris Marco Lehmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29191399  |  Referenz-ID: 681793


    Ähnliche Immobilien

    • Ländliches Anwesen mit denkmalgeschützter Scheune in Raboldshausen12 Bilder

      Ländliches Anwesen mit denkmalgeschützter Scheune in Raboldshausen

      Raboldshausen

      250 m²

      10 Zimmer

      134.000 €

      Kaufpreis

    • Viel Platz, viel Potenzial – Fachwerkhaus mit Scheune und Bachgrundstück24 Bilder

      Viel Platz, viel Potenzial – Fachwerkhaus mit Scheune und Bachgrundstück

      Grebenau OT Schwarz

      170 m²

      5 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT GESTALTUNGSFREIHEIT! 
KEINE KÄUFERPROVISION!22 Bilder

      GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT GESTALTUNGSFREIHEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!

      Ottrau

      160 m²

      7 Zimmer

      134.500 €

      Kaufpreis

    • Vermietetes Einfamilienhaus mit Scheune und Doppelgrundstück! Keine Käuferprovision!15 Bilder

      Vermietetes Einfamilienhaus mit Scheune und Doppelgrundstück! Keine Käuferprovision!

      Knüllwald

      106 m²

      5 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • SANIERUNGSOBJEKT FÜR GESCHICKTE HÄNDE! 
KEINE KÄUFERPROVISION!7 Bilder

      SANIERUNGSOBJEKT FÜR GESCHICKTE HÄNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!

      Alsfeld-Lingelbach

      120 m²

      6 Zimmer

      39.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf