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      • Sonniges Grundstück in Niederaula mit KfW 40 Haus

        Sonniges Grundstück in Niederaula mit KfW 40 Haus 

        Niederaula
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        322.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit Garage in gesuchter Lage von Mengshausen

        Großes Wohnhaus mit Garage in gesuchter Lage von Mengshausen 

        Niederaula
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reihenendhaus im sonnigen Mengshausen

        Reihenendhaus im sonnigen Mengshausen 

        Niederaula
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        IDEALE KAPITALANLAGE!!! Einfamilienhaus in Niederaula-Kerspenhausen

        IDEALE KAPITALANLAGE!!! Einfamilienhaus in Niederaula-Kerspenhausen 

        Niederaula, Im Unterdorf 10
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        k.A.
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Fachwerkhaus mit zwei Garagen in guter Lage von Kerspenhausen

        Gemütliches Fachwerkhaus mit zwei Garagen in guter Lage von Kerspenhausen 

        Niederaula, Im Unterdorf 10
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        k.A.
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ausbauhaus in sonniger Süd-Lage

        Ausbauhaus in sonniger Süd-Lage 

        Haunetal, Birkenstr. 18
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        27.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügig und mit Fernblick...

        Großzügig und mit Fernblick... 

        Kirchheim , Hess, Birkenstr. 18
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        397.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, massiv, mit Fernsicht

        Modern, massiv, mit Fernsicht 

        Kirchheim , Hess, Birkenstr. 18
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modern, massiv & vollunterkellert

        Modern, massiv & vollunterkellert 

        Kirchheim , Hess, Birkenstr. 18
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        347.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohnen mit Fernsicht...

        Modernes Wohnen mit Fernsicht... 

        Kirchheim , Hess, Birkenstr. 18
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        348.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        VERMIETETE Doppelhaushälfte in Asbach

        VERMIETETE Doppelhaushälfte in Asbach 

        Bad Hersfeld, Birkenstr. 18
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schlitz, EFH + Nebengeb. -RESERVIERT-

        Schlitz, EFH + Nebengeb. -RESERVIERT- 

        Schlitz, Rimbacherstr. 3
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäude in Breitenbach am Herzberg

        Wohnhaus mit Nebengebäude in Breitenbach am Herzberg 

        Breitenbach a. Herzberg, Rimbacherstr. 3
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus mit verpachtetem Gewerbe in Breitenbach am Herzberg,  zu verkaufen.

        Wohn und Geschäftshaus mit verpachtetem Gewerbe in Breitenbach am Herzberg, zu verkaufen. 

        Breitenbach a. Herzberg, Hauptstraße 18
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lutzenrain in Schlitz

        Zwangsversteigerung Haus, Lutzenrain in Schlitz 

        Schlitz, Hauptstraße 18
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        124.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 36110 Schlitz, Lutzenrain

        Einfamilienhaus in 36110 Schlitz, Lutzenrain 

        Schlitz, Hauptstraße 18
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        124.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Hauneck-EFH

        Hauneck-EFH 

        Hauneck, Kirchweg 2
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Ihr Platz an der Sonne***RESERVIERT***

        ***RESERVIERT***Ihr Platz an der Sonne***RESERVIERT*** 

        Bad Hersfeld, Kirchweg 2
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus als Effizienzhaus 40 mit exklusivem Grundstück

        Modernes Einfamilienhaus als Effizienzhaus 40 mit exklusivem Grundstück 

        Bad Hersfeld, Kirchweg 2
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        362.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

        Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage 

        Bad Hersfeld, Kirchweg 2
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederaula stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederaula überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederaula sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederaula mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederaula gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederaula oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederaula ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederaula um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederaula oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederaula zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederaula und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederaula.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederaula


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.