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      • 1/15
        Neu
        Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage
        Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage 
        Bad Hersfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        213.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Zeitlos modernes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Wohnlage
        Zeitlos modernes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Wohnlage 
        Bad Hersfeld / Johannesberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        325.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Eigentum mietfrei in die Rente
        Eigentum mietfrei in die Rente 
        Ludwigsau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        375.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/30
        Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in beliebter Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in beliebter Wohnlage 
        Haunetal / Neukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        270.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Klassisches Zweifamilienhaus in Ortsrandlage
        Klassisches Zweifamilienhaus in Ortsrandlage 
        Eiterfeld / Wölf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        215.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Sie wollen schön länger einen Tapetenwechsel? Hier sind Sie richtig!
        Sie wollen schön länger einen Tapetenwechsel? Hier sind Sie richtig! 
        Bebra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        379.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Kapitalanlage - Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Eiterfeld
        Kapitalanlage - Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Eiterfeld 
        Eiterfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Hohenroda-OT, Wohnhaus + Nebengeb.
        Hohenroda-OT, Wohnhaus + Nebengeb. 
        Hohenroda, Schulstr. 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        Ihr neues Zuhause mit individuellen Wünschen - Einfamilienhaus - Massivhaus
        Ihr neues Zuhause mit individuellen Wünschen - Einfamilienhaus - Massivhaus 
        Alheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        312.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Fachwerkhaus/ Mehrfamilienhaus in Rotenburg
        Fachwerkhaus/ Mehrfamilienhaus in Rotenburg 
        Rotenburg a.d. Fulda
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        290.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/31
        Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
        Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Knüllwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        225.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/17
        Ländliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
        Ländliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer 
        Bebra - Solz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/22
        Unterbreizbach, MFH
        Unterbreizbach, MFH 
        Unterbreizbach, Schachtstr. 19
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Liebhaberstück in purer Idylle mit schönem Grundstück!
        65.000 €
        Kaufpreis
        1.224 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Herfeld zu verkaufen!
        790.000 €
        Kaufpreis
        616 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus * 7 Wohnungen + 1 Gewerbe  * Doppelgarage * zentrale Lage *
        Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus * 7 Wohnungen + 1 Gewerbe * Doppelgarage * zentrale Lage * 
        Bad Hersfeld, Johannesstr. 6-8
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • gemütliche, solide Stadtvilla in zentraler Lage !
        gemütliche, solide Stadtvilla in zentraler Lage ! 
        Bad Hersfeld
        Ausstattung: Garten, Dielenboden
        360.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein ausgezeichnetes Zuhause! inkl. Grundstück
        Ein ausgezeichnetes Zuhause! inkl. Grundstück 
        Bad Hersfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        455.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Winter Aktionshaus Hero 6
        Unser Winter Aktionshaus Hero 6 
        Bad Hersfeld
        Ausstattung: Gäste WC
        235.999 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Haus am Stadtrand von Bad Hersfeld - supergünstig und perfekt gelegen!
        Traumhaftes Haus am Stadtrand von Bad Hersfeld - supergünstig und perfekt gelegen! 
        Bad Hersfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        498.310 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Hersfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Hersfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Hersfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Hersfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Hersfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Hersfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Hersfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Hersfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Hersfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Hersfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Hersfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Hersfeld.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Hersfeld

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.