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      • Denkmalgeschützter kleiner Reiterhof
        Denkmalgeschützter kleiner Reiterhof "Naturpark Knüll"Neukirchen Hauptschwenda 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Solution 124- Doppelhaus mit Satteldach
        Solution 124- Doppelhaus mit Satteldach 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        493.533 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neukirchen, 1-2 Fam.Hs.
        Neukirchen, 1-2 Fam.Hs. 
        Neukirchen , Knüllgeb, Am Borngarten 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines Haus für Ihre Familie
        Kleines Haus für Ihre Familie 
        Oberaula
        Ausstattung: Gäste WC
        216.287 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Haus mit Garage - provisionsfrei -
        Kleines Haus mit Garage - provisionsfrei - 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        GENERATIONENHAUS AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GENERATIONENHAUS AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        109.999 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Traum-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Exklusives Traum-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung  
        Oberaula
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        365 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ehemaliger Bahnhof in Oberaula
        Ehemaliger Bahnhof in Oberaula 
        Oberaula
        Ausstattung: keine Angabe
        289.000 €
        Kaufpreis
        1.035 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 Fam.-Haus in Ortsrandlage von 34576 Homberg-Allmuthausen zu verkaufen
        2 Fam.-Haus in Ortsrandlage von 34576 Homberg-Allmuthausen zu verkaufen 
        Homberg (Efze)
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Familiendomizil in Feldrandlage
        Familiendomizil in Feldrandlage 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderner Wohnkomfort dank perfektem Raumklima- Sunshine 143
        Moderner Wohnkomfort dank perfektem Raumklima- Sunshine 143 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        348.569 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        GÜNSTIGES WOHNEN IN DER STADT! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GÜNSTIGES WOHNEN IN DER STADT! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        47.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ländliches Anwesen in 34621 Frielendorf-Obergrenzebach zu verkaufen
        Ländliches Anwesen in 34621 Frielendorf-Obergrenzebach zu verkaufen 
        Frielendorf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier ist Ihre Chance ! Für wenig Geld, viel Haus !!!
        Hier ist Ihre Chance ! Für wenig Geld, viel Haus !!! 
        Frielendorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schnäppchen des Monats !!!
        Schnäppchen des Monats !!! 
        Ottrau
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        70.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sunshine 165- VIVA LA ZUHAUSE
        Sunshine 165- VIVA LA ZUHAUSE 
        Knüllwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        364.123 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Frielendorf, 3 Fam.Hs.
        Frielendorf, 3 Fam.Hs. 
        Frielendorf, Ropperhäuserstr. 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Viel Platz im Haus und ein separater großer Garten am Ortsrand gehört dazu!
        Viel Platz im Haus und ein separater großer Garten am Ortsrand gehört dazu! 
        Neukirchen , Knüllgeb
        Ausstattung: Balkon, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Barrierefrei Ihr Leben genießen
        Barrierefrei Ihr Leben genießen 
        Kirchheim , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        230.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefrei Ihr Leben genießen
        Barrierefrei Ihr Leben genießen 
        Kirchheim , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        230.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarzenborn/Knüll stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenborn/Knüll überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenborn/Knüll sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenborn/Knüll mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenborn/Knüll gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenborn/Knüll oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenborn/Knüll ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenborn/Knüll um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarzenborn/Knüll.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarzenborn/Knüll oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenborn/Knüll zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarzenborn/Knüll.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwarzenborn/Knüll


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.