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    Online seit: 15.07.2025

    2 ZKB in Staufenberg Uschlag zum Wohlfühlen Sofort Frei!

    34355 Uschlag
    350 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 350 €
    Warmmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.050 €

    Standort

    34355 Uschlag
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine 2-ZKB- Dachgeschoss in Staufenberg Uschlag zum Wohlfühlen. Die angenehme Wohnung bietet ausreichende Geräumigkeit, guten Wohnkomfort und vom Wohnzimmer und Schlafzimmer den Blick ins Grüne. Ausstattung und Aufteilung: Das behagliche Wohnzimmer verwöhnt mit viel Helligkeit, das Schlafzimmer mit seinen Raummaßen. Das Tageslichtbad enthält eine Dusche. Verwirklichen Sie im Wohn- und Schlafzimmer, Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein PKW- Aussenstellplatz ist möglich und eine Stellfläche im Keller runden das Angebot ab. Die abgebildete Küche ist neu von 2025 und kann optional übernommen werden!

    Ausstattung

    Zustand: gut und gepflegt Sofort frei nach Absprache optional Küche Tageslichtbad Element: Dusche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Satellitenanschluss Stellfläche im Keller optional PKW Stellplatz

    Lage

    Uschlag in der Gemeinde Staufenberg Uschlag ist mit 1.200 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der familienfreundlichen 8.200-Einwohner-Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen. Seine reizvolle Lage in Verbindung mit der intakten Natur und den zahlreichen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten macht es zum beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Erholungsuchende. Ebenso kommen Kunst- und Kulturinteressierte durch die Nähe zur Documenta-Stadt Kassel mit Sehenswürdigkeiten, Ausstellungen und Museen auf ihre Kosten. Entsprechend sind das Gasthaus und die Ferienwohnungen in Uschlag sehr gefragt. Der Gemeindehauptort Landwehrhagen und Uschlag sind die Einkaufsorte der Gemeinde Staufenberg. Verkehrsanbindung in und um Staufenberg-Uschlag: •Anfahrt nach Uschlag von der Bundesautobahn 7 über die Anschlussstelle Kassel-Nord (7 Minuten) und die Anschlussstelle Hann. Münden / Lutterberg (12 Minuten) •Durch Uschlag verlaufen die Kasseler Straße (L 563) und die Mündener Straße (L 533) •Bushaltestelle Uschlag, Landwehrhagener Straße: Bus 30 fährt in 25 Minuten nach Kassel (im Halbstunden- oder Stundentakt) und in 29 Minuten nach Hann. Münden (stündlich) •Weitere Buslinien: 33 und 33.2 •Bahnhof Staufenberg-Speele, Kassel Hauptbahnhof, Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe Freizeitmöglichkeiten in Staufenberg-Uschlag und Umgebung: •Einkehrmöglichkeiten: Gasthaus zur Krone, Café/Landbäckerei Schulze, Restaurant Zum König von Hannover, Ristorante Pizzeria Rialto, Restaurant Königs-Alm •Kassel mit UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe •Hann. Münden mit Fachwerk-Altstadt und Aussichtsturm Tillyschanze •Mittelalterdorf Steinrode •Sport- und Golf-Resort Gut Wissmannshof •Wanderwege: Staufenberger Panorama-Gebirgskammpfad, Niedersächsisch-Hessischer Berge- und Tälerweg, Dalheimer 700-Jahre-Panoramaweg, Kassel-Steig, GrimmSteig •Naturdenkmal Niester Riesen mit Mammutbäumen, Küstendouglasie, Pazifischer Edeltanne etc. •Mühlenberg (352 m) und Haferberg (580 m) •Naturschutzgebiet

    Sonstiges

    Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Mieter, der im Auftrag der Eigentümer einen Nachmieter suchen kann. Der Nachmieter übernimmt den bestehenden Mietvertrag mit allen darin enthaltenen Bedingungen, einschließlich des Kündigungsverzichts bis zum 31.07.2027. Das bedeutet, dass der Nachmieter den Mietvertrag nicht vor diesem Datum ordentlich kündigen kann. Der Kündigungsverzicht ist eine vertragliche Vereinbarung, die die Parteien bindet. Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt. + Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+ + Der Vermieter erwartet den Nachweis einer privaten Haftpflichversicherung!+ + Die Anmietung mit Haustieren ist mit dem Vermieter abzusprechen!+ Vom Vermieter ist die Vermietung an eine Einzelperson oder Lebensgemeinschaft gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit bezieht. Eine Mietbürgschaft ist auch denkbar. Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
    Logo Herr Michael Pitsch

    Pitsch Immobilien

    Herr Michael Pitsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29191568  |  Referenz-ID: MPI -2023-2897


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