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Wohnungen in Niestetal für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 388 Wohnungsangebote in Niestetal und Umgebung zur Auswahl. Neben 162 Etagenwohnungen stehen aktuell 7 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Helle 4-ZKB-Nichtraucher-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Niestetal-Heiligenrode

    Helle 4-ZKB-Nichtraucher-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Niestetal-Heiligenrode 

    Niestetal
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    695 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Niestetal: Für WEH/NR:  TOP Wohnung, mit EBK, einzugsfertig und gepflegt...

    Niestetal: Für WEH/NR: TOP Wohnung, mit EBK, einzugsfertig und gepflegt... 

    Niestetal
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    390 €
    Warmmiete
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Gemütliche 3 ZKB mit kl. Kochecke und Balkon - Ruhige Lage in Niestetal-H.

    Gemütliche 3 ZKB mit kl. Kochecke und Balkon - Ruhige Lage in Niestetal-H. 

    Niestetal
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Kernsanierung - Attraktive 3 ZKB mit 2 Terrassen - Toplage in Niestetal-S.

    Erstbezug nach Kernsanierung - Attraktive 3 ZKB mit 2 Terrassen - Toplage in Niestetal-S. 

    Niestetal
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    920 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    111 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Kernsanierung - Hochwertige 3 ZKB mit Gäste WC und Dachterrasse - Toplage in Niestetal-S.

    Erstbezug nach Kernsanierung - Hochwertige 3 ZKB mit Gäste WC und Dachterrasse - Toplage in Niestetal-S. 

    Niestetal
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    126 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Heiligenrode

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Heiligenrode 

    Niestetal
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
     DG Appartement in Sandershausen

    DG Appartement in Sandershausen 

    Niestetal
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Moderne 2ZKB-Wohnung in Niestetal Heiligenrode

    Moderne 2ZKB-Wohnung in Niestetal Heiligenrode 

    Niestetal
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Zentralheizung, frei, Neubau
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Oben ist es am schönsten!

    Oben ist es am schönsten! 

    Niestetal
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Moderne Maisonettewohnung

    Moderne Maisonettewohnung 

    Staufenberg / Landwehrhagen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schicke Penthouse-Wohnung in der Gartenstadt Eichwald mit umlaufender Dachterrasse

    Schicke Penthouse-Wohnung in der Gartenstadt Eichwald mit umlaufender Dachterrasse 

    Kassel
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Neubau
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne Neubau-Mietwohnung in der Gartenstadt Eichwald - Erstbezug -

    Schöne Neubau-Mietwohnung in der Gartenstadt Eichwald - Erstbezug - 

    Kassel
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Penthouseähnliche Maisonettewohnung mit 3-4 ZKB in schöner Lage von Kassel-Wolfsanger

    Penthouseähnliche Maisonettewohnung mit 3-4 ZKB in schöner Lage von Kassel-Wolfsanger 

    Kassel
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
    1.450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    155 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Nähe Uni und Klinikum! Schicke 1 ZKB DG  zum Wohlfühlen.....

    Nähe Uni und Klinikum! Schicke 1 ZKB DG zum Wohlfühlen..... 

    Kassel
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Top renovierte 4 ZKB Wohnung mit Loggia in schöner Lage von Kassel

    Top renovierte 4 ZKB Wohnung mit Loggia in schöner Lage von Kassel 

    Kassel
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    1.075 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    3 Zimmer Maisonetten Wohnung mit Einbauküche in gepflegtem Altbau Kassel-Bettenhausen

    3 Zimmer Maisonetten Wohnung mit Einbauküche in gepflegtem Altbau Kassel-Bettenhausen 

    Kassel
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • geschmackvolle Maisonettenwohnung mit Einbauküche und herrlichem Fernblick in Kassel-Bettenhausen

    geschmackvolle Maisonettenwohnung mit Einbauküche und herrlichem Fernblick in Kassel-Bettenhausen 

    Kassel, Bettenhausen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2ZKB 1.OG

    2ZKB 1.OG 

    Kassel
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert
    410 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • NEUBAU-ERSTBEZUG! 3-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Stellplatz in guter Wohnlage
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne 2 ZKB mit Balkon in Bettenhausen - Erstbezug nach Renovierung

    Schöne 2 ZKB mit Balkon in Bettenhausen - Erstbezug nach Renovierung 

    Kassel
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Niestetal

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Niestetal und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Niestetal in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Niestetal relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Niestetal mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Niestetal vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Niestetal mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Niestetal oder eine Mietwohnung auf Zeit in Niestetal suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Niestetal eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Niestetal zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Niestetal und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Niestetal. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Niestetal.


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