Charmante 3 Zimmer +Büro Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – naturnah, zentral & charmant! Im Herzen von Baunatal-Altenritte wartet diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf Sie – im ersten Stock eines gepflegten Zwei-Familienhauses in ruhiger Lage mit grüner Umgebung. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Komfort, Stil und Natur schätzen. 🌿 Die Umgebung bietet eine tolle Mischung aus Zentralität und Erholung: Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäcker sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Eine gemütliche Eisdiele lädt zum Verweilen ein, und das Viertel ist von Wald, Wiesen und Feldern umgeben – perfekt für Spaziergänge oder Joggingrunden! Die ca. 78 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, helles Esszimmer und praktisches Büro. Die moderne Einbauküche (Eigentum) ist bereits vorhanden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separate Waschküche im Keller machen den Alltag angenehm. Der mitnutzbare Garten bringt zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. 💡 Warmmiete: 1.130 € inkl. Strom & Internet (ohne Stellplatz) 🔐 Kaution: 2.000 € 📅 Verfügbar ab: 01.09.2025 oder 01.10.2025 🛋️ Ausstattung im Überblick: Zwei-Familienhaus in ruhiger Wohngegend Parkett, Laminat & Fliesen Außenrollos (außer Küche & Bad) Gaszentralheizung Strom aus eigener Photovoltaikanlage Waschmaschinenanschluss im Keller Abstellkeller inklusive Einbauküche mit moderner Ausstattung 🚶‍♂️ Entfernungen & Umgebung: Bushaltestelle Richtung Kassel: 2 Min. zu Fuß VW-Werk: 20 Min. zu Fuß Baunatal-Zentrum mit Kino, Restaurants & Shopping: 15 Min. zu Fuß Lebensmittel, Metzger, Bäcker: 2 Min. zu Fuß Eisdiele im Ort Umgebung mit Wald, Wiesen & Feldern – ideal für Naturliebhaber 📌 Hinweis: Vermietung ausschließlich an Nichtraucher, keine Haustiere. 👥 Gesucht wird eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar Gern jemand mit festem Beruf und geordneten Verhältnissen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe benötigen.

🛋️ Ausstattung im Überblick: Zwei-Familienhaus in ruhiger Wohngegend Parkett, Laminat & Fliesen Außenrollos (außer Küche & Bad) Gaszentralheizung Strom aus eigener Photovoltaikanlage Waschmaschinenanschluss im Keller Abstellkeller inklusive Einbauküche mit moderner Ausstattung