Provisionsfrei incl. zwei Tiefgaragenstellplätze

Beim Betreten des modernen Apartments, das 2016 erbaut wurde, gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Auf 97m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Einbauküche ist mit moderner Technik ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Das Apartment verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse A, die durch eine integrierte Lüftungsanlage und moderne Haustechnik unterstützt wird. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die kleine Wohneinheit sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre. Mit einem Kaufpreis von 393.000 € bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.

- Wohnfläche: 97 m² - Baujahr: 2016 - Energieeffizienzklasse: A - hochwertige energetische Bauweise (36,00 kW/h) - Moderne Gas- Brennwertheizung - Regelbelüftungsanlage in den Wohnungen - dreifach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - Parkettböden - hochwertige Fliesen - elektrische Rollläden - LAN Verkabelung - Video Gegensprechanlage - Tageslichtbad und Gäste-WC - bodenebene Duschen - Handtuchheizkörper - Einbauküche - Zwei Tiefgaragenstellplätze - einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - Kleine Wohneinheit - barrierefrei und Aufzug für bis zu 8 Personen - schöner Balkon - u.v.m Hausgeld Wohnung: 410.- € Hausgeld Stellplatz: 10.- € je Stellplatz Einen ersten Eindruck vom schönen und geschmackvollen Ambiente dieser Wohnung vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122802

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.