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    Online seit: 15.07.2025

    Im Herzen des Gewerbestandorts Campus Stapelwerk - Kantine/ vielseitig nutzbare Gastronomiefläche

    22145 Hamburg
    7.965 €
    Kaltmiete
    252 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 7.965 €
    Warmmiete: 3.150 €
    Käufercourtage: provisionsfrei für den Mieter ab 5 Jahren Laufzeit
    Nebenkosten: 882 €

    Standort

    22145 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Herzen des etablierten Gewerbestandorts Campus Stapelwerk in Hamburg-Rahlstedt bieten wir Ihnen zwei attraktive Mietflächen im Gebäude Haus C2 an. Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten. Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.

    Ausstattung

    - Sehr gute und direkte Erreichbarkeit über das Foyer - Deckentragfähigkeit 750 kg/qm - LED Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Aussenstellplätze zur Anmietung

    Lage

    Der Campus Stapelwerk befindet sich im Hamburger Nordosten im Stadtteil Rahlstedt, einem traditionsreichen Gewerbe- und Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur und starkem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in der Meiendorfer Straße 205 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Übergang zur schleswig-holsteinischen Landesgrenze. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.

    Logo Herr Nils Witthöft

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Herr Nils Witthöft

    Impressum

    Exposé-ID: 29191669  |  Referenz-ID: 11325


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