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Online seit: 15.07.2025

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Bocholt Bocholt

Gertrudenstraße 5, 46397 Bocholt

479 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	479 €
Nebenkosten:	154 €
Kaution:	1.437 €

Wohnfläche:	48 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1937
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	27.10.2022
Energiebedarfskennwert:	245 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1937

Standort

Gertrudenstraße 5, 46397 Bocholt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im EG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1937. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Gepflegtes, niedriggeschössiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten vor der Tür. Kleine Wohneinheit. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2282-95-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Badewanne • Isolierverglasung • gepflegt • Waschküche und Fahrradkeller • Etage • Gas • Mediaanschluss • Aussenstellplatz

Grundriss

Lage

Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen. Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Gertrudenstraße befindet sich Nahe des Stadtkerns und besticht durch ihre zentrale Lage. Supermärkte wie Rewe, Aldi und Netto und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Natalie Scholz

Impressum

Exposé-ID: 29191717 | Referenz-ID: 2282-95-M

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