Gewerbehaus mit vielseitiger Nutzung – Büro, Atelier, Studio oder Praxis in Hamburg-Alsterdorf

Inmitten des etablierten Gewerbestandorts in der Alsterdorfer Straße 268 (Hamburg-Alsterdorf) steht ein komplettes Gewerbehaus (ca. 170 m²) zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für urbane Gewerbetreibende, z. B.: Büros und Agenturen Kreativ- oder Handwerksbetriebe Praxis- oder Studio-Konzepte Dienstleister oder Projektteams Optional kann zusätzlich eine ca. 80 m² große, separate Gewerbeeinheit im Obergeschoss des Anbaus mitgemietet werden. Flächenübersicht Hauptgebäude (Gewerbehaus vorne): Gesamtfläche: ca. 170 m² Erdgeschoss: ca. 80 m² Obergeschoss: ca. 90 m² 7 separat zugängliche Räume 2 Badezimmer (jeweils pro Etage) Gemeinschaftliche Teeküche Optionale Erweiterung (Anbau OG): ca. 80 m² zusätzliche Gewerbefläche 3 Räume, voll ausgestattete Küche & Badezimmer Ideal als separates Studio, Mitarbeiterbereich, Einliegerbüro oder Atelier

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!