Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.07.2025

    Provisionsfrei! Repräsentative Einzelhandelsfläche im Nikolaikontor – Hamburgs historische Mitte

    20457 Hamburg / Altstadt
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    365 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Warmmiete: 10.950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 250 €
    Käufercourtage: provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
    Nebenkosten: 1.825 €

    Standort

    20457 Hamburg / Altstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Herzen der Hamburger Altstadt, unweit der traditionsreichen Nikolaikirche, erwartet Sie eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 354 m² im stilvollen Neubau-Ensembles „Nikolaikontor“. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet zugleich moderne Standards, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die exponierte Innenstadtlage garantiert eine hohe Frequenz durch Anwohner, Berufstätige und Touristen. Das „Nikolaikontor“ befindet sich in Ecklage zur Willy-Brandt-Straße sowie zur beliebten Einkaufsstraße Großer Burstah. Die Ladenfläche wird dem Mieter im veredelten Rohbau übergeben. Eine Anmietung ist per sofort möglich.

    Ausstattung

    • Lage: EG, straßenseitig mit großer Schaufensterfront • Größe: ca. 354 m² plus ca. 11 m² Lagerfläche • Zugang: ebenerdig, barrierefrei • Ausstattung: veredelter Rohbau, moderne Haustechnik • Tiefgaragen-Stellplätze (3 Stück)

    Lage

    Die hier zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche befindet sich in dem im Jahr 2010 umfangreich sanierten „Nikolaikontor“ in einem erstklassigen Geschäftsviertel zwischen der Hamburger Altstadt und der HafenCity. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, S1, S11, S3 sowie diverse Buslinien) erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die U-Bahnstation U3 „Rödingsmarkt“ ist lediglich 100 Meter entfernt. Zu den Autobahnen A1, A7 und A24 ist mit ca. 15 - 20 Fahrminuten zu rechnen. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

    Logo Frau Melanie Gütschow

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Frau Melanie Gütschow

    Impressum

    Exposé-ID: 29191855  |  Referenz-ID: 11323


    Ähnliche Immobilien

    • Ladenfläche in Top-Lage im Grindelviertel!6 Bilder

      Ladenfläche in Top-Lage im Grindelviertel!

      Hamburg-Grindelviertel

      195 m²

      4.095 €

      Kaltmiete

    • Ladenfläche direkt am Fischmarkt – vielseitig nutzbar.1 Bilder
      Neu

      Ladenfläche direkt am Fischmarkt – vielseitig nutzbar.

      Hamburg

      70 m²

      1.743 €

      Kaltmiete

    • LADENFLÄCHE MIT ZUSÄTZLICHEN BÜROS IN SICHTLAGE VON HH-HAMM4 Bilder

      LADENFLÄCHE MIT ZUSÄTZLICHEN BÜROS IN SICHTLAGE VON HH-HAMM

      Hamburg-Hamm

      196 m²

      2.890 €

      Kaltmiete

    • LADENFLÄCHE MIT ZUSÄTZLICHEN BÜROS IN SICHTLAGE VON HH-HAMM4 Bilder

      LADENFLÄCHE MIT ZUSÄTZLICHEN BÜROS IN SICHTLAGE VON HH-HAMM

      Hamburg-Hamm

      196 m²

      6.004 €

      Kaltmiete

    • Exklusiver Secret Sale: Renommierter Kiosk - Bestlage sucht Nachfolger: 390.000€ Abstand!1 Bilder

      Exklusiver Secret Sale: Renommierter Kiosk - Bestlage sucht Nachfolger: 390.000€ Abstand!

      Hamburg

      35 m²

      2.500 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche