


Online seit: 15.07.2025
Arbeiten im Kreuzviertel – Ihr neues Büro wartet!
Lublinring 10a, 48147 Münster1.035 €
Kaltmiete
115 m²
Fläche
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.035 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 80 € |
Nebenkosten: | 290 € |
Kaution: | 3.105 € |
Beschreibung
Im beliebten Kreuzviertel von Münster erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Büroeinheit mit großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss, jedoch ohne Aufzug. Die rundum gepflegte Gewerbefläche umfasst: - drei separate Büroräume - drei WCs - Teppichboden in allen Bereichen Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten: Grundmiete: 1.035,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 290,00 EUR Heizkostenvorauszahlung: 80,00 EUR Verwaltungspauschale: 36,23 EUR Gesamtmiete: 1.441,23 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2593-40203-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- 115 qm - öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar neben und vor dem Objekt - Zustand bei Übergabe nach individueller Vereinbarung
Lage
Das Büro befindet sich in bester Lage im beliebten Kreuzviertel in Münster – einem gepflegten und urban geprägten Stadtteil mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in weniger als 15 Minuten erreichbar, eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Hauptstraße sorgt nicht nur für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft, sondern auch für eine ideale Erreichbarkeit. Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Lage ab.
Exposé-ID: 29192429 | Referenz-ID: 2593-40203-M
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