Sonnige Wohnung mit Charme und viel Platz

Wunderschöne große sonnige Wohnung, 4 Zimmer, idyllisch gelegen mit Blick in die Natur, lichtdurchflutet, den ganzen Tag Sonne, Fenster nach Ost, Süd und West. - Großzügiges wunderschönees lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 30 m2 mit Erker und mit Zugang zur Terrasse . - Küche mit schöner Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd . Küche mit Schiebetür zum Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Kinderzimmer mit großem Dachfenster - großzügiges helles Bad mit Dachfenster, Eck-Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank, WC, Möglichkeit und Anschluß für Bidet, warmer Korkfussboden - große Diele mit viel Stellmöglichkeit - großer Dachboden mit großem Dachfenster ausgebaut für Hobbies und weiteres... - großer Balkon/Terrasse 14 m2, teilweise überdacht durch Giebel, Lage Süd/West

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massive Buche-Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele. Korkboden in Küche, Bad . Teppichboden in beiden Kinderzimmer. alle Dachfenster sind neu, eingebaut 2025. Elektrosmog-Reduzierer durch eingebautes Gerät Im Dachgiebel noch weitere große NutzFläche (Ca. 50 m2 Grundfläche ), schön ausgebau, mit Dachschräge und großem Dachfenster. Höhe in der Mitte des Giebels ca. 2 m . Diese Fläche läßt sich perfekt nutzen für Hobbies oder Gäste. Momentan erreichbar durch fest installierte Dachbodentreppe, jedoch kann man hier eine Raumspartreppe gut installieren, wenn man möchte. großzügiger Kellerraum ca. 20 m2 mit Kellerfenster Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller und Wasch/Trockenraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas technische Grundversorgung Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Winterdienst, Gartenpflege, in den Nebenkosten enthalten kein Aufzug Verkauf ohne Maklergebühr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!