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  • Ein faires Angebot!

    Ein faires Angebot! 

    Herbrechtingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Extravagant & Stilvoll - Eine Lichtgestalt von Haus!

    Extravagant & Stilvoll - Eine Lichtgestalt von Haus! 

    Bolheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    420.669 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges wohnen - 1-2 Fam. Haus - im Ortskern von Bolheim

    Großzügiges wohnen - 1-2 Fam. Haus - im Ortskern von Bolheim 

    Herbrechtingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    159.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus sucht nette Familie....Lebenslang

    Einfamilienhaus sucht nette Familie....Lebenslang 

    Bolheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    291.767 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhafter Winkelbungalow in ruhiger Lage

    Traumhafter Winkelbungalow in ruhiger Lage 

    Giengen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    355.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • KfW-Energieeffizienzhaus 85 mit toller Aussicht in Giengen-Hürben

    KfW-Energieeffizienzhaus 85 mit toller Aussicht in Giengen-Hürben 

    Giengen-Hürben
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    390.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bungalow in Giengen mit Potential

    Bungalow in Giengen mit Potential 

    Giengen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    299.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte in 89537 Giengen, Schwabstr.

    Doppelhaushälfte in 89537 Giengen, Schwabstr. 

    Giengen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    248.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Haus in Heidenheim an der Brenz

    Haus in Heidenheim an der Brenz 

    Heidenheim an der Brenz
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    418.460 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaus für Handwerker

    Doppelhaus für Handwerker 

    Giengen an der Brenz
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    151.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • * Sehr hochwertig ausgestattes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP Lage *

    * Sehr hochwertig ausgestattes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP Lage * 

    Heidenheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
    695.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ruhiges Wohnen in HDH-Mergelstetten

    Ruhiges Wohnen in HDH-Mergelstetten 

    Heidenheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    285.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WOHN- UND GARTENTRAUM!!! + GEWERBLICHE NUTZUNG!

    WOHN- UND GARTENTRAUM!!! + GEWERBLICHE NUTZUNG! 

    Heidenheim an der Brenz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - Perfekte Lage für Familien!

    Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - Perfekte Lage für Familien! 

    Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Herbrechtingen-Bissingen

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Herbrechtingen-Bissingen 

    Herbrechtingen-Bissingen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    100.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 89542 Herbrechtingen, Hauptstr.

    Einfamilienhaus in 89542 Herbrechtingen, Hauptstr. 

    Herbrechtingen
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    100.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Reiheneckhaus in Giengen - Memminger Wanne

    Reiheneckhaus in Giengen - Memminger Wanne 

    Giengen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    305.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 89568 Hermaringen, Hirschbergstr.

    Einfamilienhaus in 89568 Hermaringen, Hirschbergstr. 

    Hermaringen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    150.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hirschbergstraße in Hermaringen

    Zwangsversteigerung Haus, Hirschbergstraße in Hermaringen 

    Hermaringen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    150.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein starkes Stück Heidenheim für Individualisten - kleines Haus in der Stadtmitte

    Ein starkes Stück Heidenheim für Individualisten - kleines Haus in der Stadtmitte 

    Heidenheim
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    210.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herbrechtingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herbrechtingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herbrechtingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herbrechtingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herbrechtingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herbrechtingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Herbrechtingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herbrechtingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herbrechtingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herbrechtingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herbrechtingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herbrechtingen.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.