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      • Neu
        Top sanierte DHH in Langenau
        Top sanierte DHH in Langenau 
        Langenau/Württemberg
        19.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • herrschaftliches Einfamilienhaus in Heidenheim-Oggenhausen
        herrschaftliches Einfamilienhaus in Heidenheim-Oggenhausen 
        Heidenheim (Oggenhausen)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezahlbares Eigenheim mit viel Potential für die große Familie in Oggenhausen zu verkaufen.
        Bezahlbares Eigenheim mit viel Potential für die große Familie in Oggenhausen zu verkaufen. 
        Heidenheim (Oggenhausen)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        245.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Heidenheim an der Brenz zu verkaufen!
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Heidenheim an der Brenz zu verkaufen! 
        Heidenheim (Innenstadt), Nattheimer Steige 32
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        435.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHNEN UND ARBEITEN
        WOHNEN UND ARBEITEN 
        Nattheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Penthouse-Feeling pur - Wohnen wie im eigenen Haus! *
        * Penthouse-Feeling pur - Wohnen wie im eigenen Haus! * 
        Heidenheim (Mergelstetten)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumobjekt für die moderne Familie
        Traumobjekt für die moderne Familie 
        Heidenheim (Innenstadt)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Syrgenstein , Schwab
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        363.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Syrgenstein , Schwab
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        432.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RMH mit Potenzial und Wintergarten
        RMH mit Potenzial und Wintergarten 
        Giengen an der Brenz
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        240.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Morgen eine Veränderung,, Sunny Side of Life
        Morgen eine Veränderung,, Sunny Side of Life" 
        Giengen an der Brenz
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        198.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus - Top LAGE - Top RENDITE
        Wohn- und Geschäftshaus - Top LAGE - Top RENDITE 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Schlossblick
        Wohn- und Geschäftshaus mit Schlossblick 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        385 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***Großzügiges Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Herbrechtingen zu verkaufen***
        ***Großzügiges Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Herbrechtingen zu verkaufen*** 
        Herbrechtingen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - Wohnen mitten in Heidenheim
        Doppelhaushälfte - Wohnen mitten in Heidenheim 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus zum Kauf in 89518 Heidenheim an der Brenz
        Haus zum Kauf in 89518 Heidenheim an der Brenz 
        Heidenheim (Innenstadt), Bergstrasse 23
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier ist alles neu - liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte *provisionsfrei*
        Hier ist alles neu - liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte *provisionsfrei* 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großes, tolles Haus in ruhiger Lage
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großes, tolles Haus in ruhiger Lage 
        Herbrechtingen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Fortlaufend renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garagenstellplätzen
        Fortlaufend renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garagenstellplätzen 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für Kapitalanleger! Studentenwohnheim mitten in Heidenheim!
        Perfekt für Kapitalanleger! Studentenwohnheim mitten in Heidenheim! 
        Heidenheim (Innenstadt)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heidenheim an der Brenz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heidenheim an der Brenz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heidenheim an der Brenz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heidenheim an der Brenz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heidenheim an der Brenz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heidenheim an der Brenz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heidenheim an der Brenz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heidenheim an der Brenz.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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