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      • 1/8
        Neu
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in herrlicher Wohnlage!
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in herrlicher Wohnlage! 
        Heidenheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Kurzfristig freies EFH mit Photovoltaik, ELW, 2 Garagen, Carport, Pool und großem Grundstück,
        Kurzfristig freies EFH mit Photovoltaik, ELW, 2 Garagen, Carport, Pool und großem Grundstück, 
        Heidenheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        445.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Zentralliegendes Zweifamilienhaus in HDH Oststadt mit Garten und Garage
        Zentralliegendes Zweifamilienhaus in HDH Oststadt mit Garten und Garage 
        Heidenheim an der Brenz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        459.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        *** MFH * Garten, Garage * Citi Heidenheim ***
        *** MFH * Garten, Garage * Citi Heidenheim *** 
        Heidenheim a.d. Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Zentral gelegenes Haus in Giengen mit Stellplatz!
        Zentral gelegenes Haus in Giengen mit Stellplatz! 
        Giengen an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        239.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        **Haus mit vielfältigem Nutzungspotenzial in zentraler Innenstadtlage!**
        **Haus mit vielfältigem Nutzungspotenzial in zentraler Innenstadtlage!** 
        Herbrechtingen, Mittlere Str. 19
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Teile deine Glücksmomente in diesem Einfamilienhaus!!!
        Teile deine Glücksmomente in diesem Einfamilienhaus!!! 
        Sontheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Modernes Einfamilienhaus als Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite!
        Modernes Einfamilienhaus als Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite! 
        Niederstotzingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        599.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        - Hier wohnen Sie in außergewöhnlicher Architektur - EFH in Split-Level-Bauweise
        - Hier wohnen Sie in außergewöhnlicher Architektur - EFH in Split-Level-Bauweise 
        Niederstotzingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        849.900 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        *** Handwerker aufgepasst - Schnuckeliges Häuschen in Sontheim/Brenz ***
        *** Handwerker aufgepasst - Schnuckeliges Häuschen in Sontheim/Brenz *** 
        Sontheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        284.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Schnuckeliges Eigenheim mit großem Grundstück und Scheune - ideal für Handwerker zum Sanieren!
        Schnuckeliges Eigenheim mit großem Grundstück und Scheune - ideal für Handwerker zum Sanieren! 
        Neresheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        145.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Wittislingen
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Wittislingen 
        Wittislingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        - Wenn Sie das Besondere Lieben - Villa mit Wellnessbereich und Nebengebäuden
        - Wenn Sie das Besondere Lieben - Villa mit Wellnessbereich und Nebengebäuden 
        Rammingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/12
        Wald, Wiese, See - Wohlfühlgarantie für Ihr neues Traumhaus
        Wald, Wiese, See - Wohlfühlgarantie für Ihr neues Traumhaus 
        Wittislingen / Schabringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        693.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Ihr (Wohn) Schatz am Silbersee
        Ihr (Wohn) Schatz am Silbersee 
        Wittislingen / Schabringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        522.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus und Nebengebäude in Gundelfingen a.d. Donau
        Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus und Nebengebäude in Gundelfingen a.d. Donau 
        Gundelfingen an der Donau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        349.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        Wohn. u. Geschäftshaus in attraktiver und zentraler Lage! Anleger aufgepasst bis zu 6% Rendite!
        Wohn. u. Geschäftshaus in attraktiver und zentraler Lage! Anleger aufgepasst bis zu 6% Rendite! 
        Lauingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gepflegte Immobilie in bester Lage
        Gepflegte Immobilie in bester Lage 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig wohnen in Nattheim
        Großzügig wohnen in Nattheim 
        Nattheim
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr großes Reihenendhaus in familienfreundlicher Gegend
        Ihr großes Reihenendhaus in familienfreundlicher Gegend 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        370.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heidenheim an der Brenz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heidenheim an der Brenz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heidenheim an der Brenz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heidenheim an der Brenz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heidenheim an der Brenz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heidenheim an der Brenz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Heidenheim an der Brenz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heidenheim an der Brenz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heidenheim an der Brenz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.