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      • Großzügig und komfortabel - unser Double 1 - inklusive  Sonderausstattung!
        294.637 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • charmantes Einfamilienhaus mit  großem Grundstück in zentrumsnaher  Lage in Heidenheim Erweiterung oder zusätzliches Haus möglich
        charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim Erweiterung oder zusätzliches Haus möglich 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***charmantes Einfamilienhaus mit  Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim***
        ***charmantes Einfamilienhaus mit Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim*** 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Mergelstetten
        Doppelhaushälfte Mergelstetten 
        Heidenheim (Mergelstetten), Schachtstraße 32
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage
        Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Zentraler Lage mit Kleine Garten
        Ein-/Zweifamilienhaus in Zentraler Lage mit Kleine Garten 
        Giengen an der Brenz, -
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in Heidenheim-Mergelstetten
        Zweifamilienhaus in Heidenheim-Mergelstetten 
        Heidenheim (Mergelstetten)
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ++viel Platz++großes Grundstück++großes Haus++ Wohnen & Arbeiten (5,5 + 2 Zi.) - ca. 210 m² + 140 m² Nebenfl. ++Familienhaus +sep. Bürobereich++
        ++viel Platz++großes Grundstück++großes Haus++ Wohnen & Arbeiten (5,5 + 2 Zi.) - ca. 210 m² + 140 m² Nebenfl. ++Familienhaus +sep. Bürobereich++ 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus  mit 8 Zimmer  und 4 Garagen
        Haus mit 8 Zimmer und 4 Garagen 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaus mit Keller mit Grundstück in Top Aussichtslage
        Traumhaus mit Keller mit Grundstück in Top Aussichtslage 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei
        890.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein barrierefreier Bungalow inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS.
        Mein barrierefreier Bungalow inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS. 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: voll unterkellert
        581.102 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MY SWEET HOME inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS.
        MY SWEET HOME inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS. 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: voll unterkellert
        659.400 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Meine Wohlfühloase mit viel Licht inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS.
        Meine Wohlfühloase mit viel Licht inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS. 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: voll unterkellert
        595.996 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        496.846 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit ELK Haus
        Ihr Traumhaus mit ELK Haus 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        454.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - EFH für Naturverbundene
        Provisionsfrei - EFH für Naturverbundene 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        313.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Studio und Einliegerwohnung, Traumlage im Grünen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Studio und Einliegerwohnung, Traumlage im Grünen 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges 1-2 Familienhaus direkt an der Heide
        Großzügiges 1-2 Familienhaus direkt an der Heide 
        Herbrechtingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        389.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Solide Kapitalanlage - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Aussichtslage
        789.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heidenheim an der Brenz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heidenheim an der Brenz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heidenheim an der Brenz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heidenheim an der Brenz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heidenheim an der Brenz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heidenheim an der Brenz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heidenheim an der Brenz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heidenheim an der Brenz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heidenheim an der Brenz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.