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        freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil
        freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil 
        Nattheim
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in Heidenheim
        Traumhaus in Heidenheim 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: barrierefrei
        370.400 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in Hanggrundstück
        Traumhaus in Hanggrundstück 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: Gäste WC
        360.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • charmantes Einfamilienhaus mit  großem Grundstück in zentrumsnaher  Lage in Heidenheim Erweiterung oder zusätzliches Haus möglich
        charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim Erweiterung oder zusätzliches Haus möglich 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***charmantes Einfamilienhaus mit  Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim***
        ***charmantes Einfamilienhaus mit Grundstück in zentrumsnaher Lage in Heidenheim*** 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Zweifamilienhaus mit ELW in herrlicher Lage - in Heidenheim-OT***
        ***Zweifamilienhaus mit ELW in herrlicher Lage - in Heidenheim-OT*** 
        Heidenheim (Großkuchen)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Grenzenloses Potenzial: Großzügiges ZFH mit Garten und ca. 180 m² Ausbaureserve (Käuferprov. 3,57 %)
        Grenzenloses Potenzial: Großzügiges ZFH mit Garten und ca. 180 m² Ausbaureserve (Käuferprov. 3,57 %) 
        Heidenheim (Großkuchen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus für die große Familie in idyllischer Lage
        Haus für die große Familie in idyllischer Lage 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        659.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaus mit Keller mit Grundstück in Top Aussichtslage
        Traumhaus mit Keller mit Grundstück in Top Aussichtslage 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei
        890.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EFH Heidenheim auch für Kapitalanleger interessant!
        EFH Heidenheim auch für Kapitalanleger interessant! 
        Heidenheim an der Brenz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Zöschingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        241.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil
        Großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil 
        Syrgenstein , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        393.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage
        Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Solide Kapitalanlage - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Aussichtslage
        789.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Zöschingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        261.908 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Zöschingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        287.518 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++viel Platz++großes Grundstück++großes Haus++ Wohnen & Arbeiten (5,5 + 2 Zi.) - ca. 210 m² + 140 m² Nebenfl. ++Familienhaus +sep. Bürobereich++
        ++viel Platz++großes Grundstück++großes Haus++ Wohnen & Arbeiten (5,5 + 2 Zi.) - ca. 210 m² + 140 m² Nebenfl. ++Familienhaus +sep. Bürobereich++ 
        Heidenheim (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Mergelstetten
        Doppelhaushälfte Mergelstetten 
        Heidenheim (Mergelstetten), Schachtstraße 32
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - EFH für Naturverbundene
        Provisionsfrei - EFH für Naturverbundene 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        313.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garage
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garage 
        Syrgenstein , Schwab, Ringstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nattheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nattheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nattheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nattheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nattheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nattheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Nattheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nattheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nattheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nattheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nattheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nattheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nattheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.