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    Online seit: 16.07.2025

    Möblierte 1 Zimmer Wohnung in Unterhaching

    82008 Unterhaching
    1.200 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    82008 Unterhaching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene voll möblierte, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer neuen modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf. Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, eine Waschmaschine mit Trockner Funktion und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Neues Schlaraffia Boxspringbett 160x200 -Moderne Kleiderschränke mit viel Platz -Gardrobenschrank -Neue Einbauküche mit Markengeräten -Waschtrockner für Waschen und Trocknen -Bodentiefe Dusche -Design Waschbecken -Bodenheizung in allen Räumen -Ultraflacher TV in 55 Zoll mit Smart Funktionen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme -Nur an Nichtraucher -Einzugstermin ist der 01.08.2025 -Voraussetzung: Letzten 3 Gehaltsnachweise -Mietzahlungsnachweis -Schufa Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29193254  |  Referenz-ID: 375488


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