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    Online seit: 16.07.2025

    Ideal für Familien! 3,5-Zimmerwohnung in Ludwigsburg Schlösslesfeld

    71640 Ludwigsburg
    1.010 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.010 €
    Warmmiete: 1.355 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 65 €
    Nebenkosten: 280 €
    Kaution: 3.030 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Oßweil. Das 16-Parteien Mehrfamilienhaus ist 1972 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Außenwärmedämmung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Die Kehrwoche wird im Wechsel von den Mietern übernommen. Die Außenkehrwoche sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume. Der offen geschnittener Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer erreichen Sie den süd-westlich ausgerichteten und überdachten Balkon, dort können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die bestehende Einbauküche, inklusive Backofen und Ceran-Kochfeld, kann von den aktuellen Mietern gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung. Die aktuelle Möblierung kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter ebenfalls übernommen werden. In den Schlafräumen ist ein klassischer Teppichboden, in Bad, WC und Küche ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt und im Rest der Wohnung ein gemütlicher Laminatboden verlegt. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht jeweils ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien optimale Voraussetzungen, zentral und dennoch ruhig zu wohnen.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - Kunststofffenster mit Rollläden - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Separates WC - Einbauküche von den aktuellen Mietern übernehmbar - großzügiger Süd-West-Balkon - Kellerraum - Vereinbarung einer Staffelmiete

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Ramón Olivera

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Ramón Olivera

    Impressum

    Exposé-ID: 29193284  |  Referenz-ID: 4767


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