Online seit: 16.07.2025

Erdgeschosswohung in Eppelheim

69214 Eppelheim

840 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	90 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	2.790 €

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	250 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

Standort

69214 Eppelheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive, neu sanierte Wohnung (2025) in kleiner Wohneinheit (3-Parteien-Haus) in Eppelheim mit überdachtem Balkon, Garage und 2 Stellplätzen davor (obligatorisch mitzumieten) kann sofort bezogen werden. Hier kann man sich individuell gemütlich einrichten und wohlfühlen! Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die separate Küche sowie das nagelneue Tageslichtbad sind ideal für ein bis zwei Personen oder eine WG geeignet. Laut Hausordnung ist Tierhaltung nicht erlaubt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die neue Einbauküche der Marke Nobilia wird für 50,-- € im Monat inkl. neuen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube) zur Verfügung gestellt. Im Tageslichtbad finden Sie neue, hochwertige Fliesen, eine Mineralguss-Dusche, Ein Porzellanwaschtisch mit hängendem Schubladenunterschrank, Toilette von Geberit. Fußboden: Laminat, Fliesen, Vinyl Neue Zimmertüren in modernem Design mit Edelstahldrückergarnituren. Rollläden im Schlaf- und Wohnzimmer, elektrische Rollläden in der Küche Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller vorhanden.

Lage

Das Objekt ist in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend von Eppelheim. Wenige Schritte bis zur Stadtbus-Haltestelle. Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahn- und Bushaltestelle. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren nach Heidelberg und in die Umgebung. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit möglichst vielen Informationen zu den Personen, Beruf/Tätigkeit und Einkommen beantwortet werden können. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, bevorzugt telefonisch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Tamara Willaredt

Exposé-ID: 29193462 | Referenz-ID: 375223

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