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      • Provisionsfrei/Fußbodenheizung/Solaranlage/Klima/Kern-saniert/Garten
        Provisionsfrei/Fußbodenheizung/Solaranlage/Klima/Kern-saniert/Garten  
        Hockenheim
        11.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral in Eppelheim : Stadthaus mit Innenhofoase
        Zentral in Eppelheim : Stadthaus mit Innenhofoase 
        Eppelheim , Baden
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in allen Lagen!
        Großzügiges Wohnen in allen Lagen! 
        Plankstadt
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Gelegenheit für Hobby-Schrauber.
        Tolle Gelegenheit für Hobby-Schrauber. 
        Plankstadt
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        2- bis 3-Familienhaus mit Garage und Balkon
        2- bis 3-Familienhaus mit Garage und Balkon 
        Heidelberg (Wieblingen)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        415.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 69123 Heidelberg, Rheinauer Str.
        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 69123 Heidelberg, Rheinauer Str. 
        Heidelberg (Wieblingen)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Saniertes Stadthaus mit viel Platz für die Familie
        Saniertes Stadthaus mit viel Platz für die Familie 
        Heidelberg (Kirchheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz zum Leben und ein Garten zum Wohlfühlen
        Viel Platz zum Leben und ein Garten zum Wohlfühlen 
        Schwetzingen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        2.050.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Schmuckstück mit großem Garten in Schwetzingern - Oststadt
        Denkmalgeschütztes Schmuckstück mit großem Garten in Schwetzingern - Oststadt 
        Schwetzingen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwetzingen
        Top gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwetzingen 
        Schwetzingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        820.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kapitalanlage in der Weststadt
        Kapitalanlage in der Weststadt 
        Heidelberg (Weststadt)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
        8.690.000 €
        Kaufpreis
        1.362 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Saniertes freistehendes 1-2 Familienhaus in zentrumsnaher Lage
        Saniertes freistehendes 1-2 Familienhaus in zentrumsnaher Lage 
        Schwetzingen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT! Ihr neues Zuhause wartet auf SIE! DHH mit Gartenidyll
        RESERVIERT! Ihr neues Zuhause wartet auf SIE! DHH mit Gartenidyll 
        Schwetzingen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus mit großen Nebengebäuden sanierungsbedürftig
        Großes Haus mit großen Nebengebäuden sanierungsbedürftig 
        Oftersheim, Heidelberger Straße 37
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus * Familiendomizil mit Garten *
        Freistehendes Einfamilienhaus * Familiendomizil mit Garten * 
        Heidelberg (Weststadt)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zum Wohnen und exponierter Ladenfläche - 1A Geschäftslage
        VON POLL IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zum Wohnen und exponierter Ladenfläche - 1A Geschäftslage 
        Heidelberg (Neuenheim)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • JUGENDSTILVILLA IM HERZEN VON HEIDELBERG-NEUENHEIM
        JUGENDSTILVILLA IM HERZEN VON HEIDELBERG-NEUENHEIM 
        Heidelberg (Neuenheim)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten 
        Schwetzingen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar
        Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar 
        Heidelberg (Neuenheim)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        3.600.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • ***Viel Potential! Haus mit zusätzlichem Baufenster in 2. Reihe - Oftersheim***
        ***Viel Potential! Haus mit zusätzlichem Baufenster in 2. Reihe - Oftersheim*** 
        Oftersheim
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eppelheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eppelheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eppelheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eppelheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eppelheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eppelheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Eppelheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eppelheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eppelheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eppelheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eppelheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eppelheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eppelheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.