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      • 1/9
        Große Wohnung mit Garten oder Einfamilienhaus mit Ausbaupotential !
        Große Wohnung mit Garten oder Einfamilienhaus mit Ausbaupotential ! 
        Hockenheim, 68766 Hockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        349.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/33
        RESERVIERT!Provisionsfrei! Rare Gelegenheit! Haus-Hof-Garten in Toplage von Ludwigshafen Mundenheim
        RESERVIERT!Provisionsfrei! Rare Gelegenheit! Haus-Hof-Garten in Toplage von Ludwigshafen Mundenheim 
        Mundenheim, Treidlergasse 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        324.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Saniertes Zweifamilienhaus
        Saniertes Zweifamilienhaus 
        Oberhausen-Rheinhausen, Hardtstr. 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Loggia, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides und top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 670 m² großem Erbpachtgrundstück
        Solides und top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 670 m² großem Erbpachtgrundstück 
        Eppelheim , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte in Eppelheim
        Geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte in Eppelheim  
        Eppelheim , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        380.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Von Poll Immobilien  Charmantes Stadthaus in Heidelberg
        Von Poll Immobilien Charmantes Stadthaus in Heidelberg 
        Heidelberg (Wieblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        885.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gesundes ,ökologisches Wohnen im Massivholzhaus
        Gesundes ,ökologisches Wohnen im Massivholzhaus 
        Heidelberg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        259.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft & pure Idylle! Zweifamilienhaus mit freier Aussicht
        Traumhaft & pure Idylle! Zweifamilienhaus mit freier Aussicht 
        Heidelberg (Wieblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Urban und modern, ideal für Familien
        Urban und modern, ideal für Familien 
        Heidelberg (Kirchheim)
        Ausstattung: Einbauküche
        830.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Work-Life-Balance! Business & Relaxen in Einem
        Work-Life-Balance! Business & Relaxen in Einem 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        514 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Der beste Zeitpunkt zum Investieren!
        Der beste Zeitpunkt zum Investieren! 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        715.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Selten & Stilvoll: Ihre neue Kapitalanlage!
        Selten & Stilvoll: Ihre neue Kapitalanlage! 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        849.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Immobilien-Ensemble aus drei denkmalgeschützten, großzügigen Wohnungen in der Heidelberger Weststadt
        Immobilien-Ensemble aus drei denkmalgeschützten, großzügigen Wohnungen in der Heidelberger Weststadt 
        Heidelberg (Weststadt)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        2.370.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kapitalanlage in der Weststadt
        Kapitalanlage in der Weststadt 
        Heidelberg (Weststadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
        8.690.000 €
        Kaufpreis
        1.362 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Stadtvilla mit hohen Räumen, über drei bis vier Etagen mit romantischem Südgarten ohne Denkmalschutz
        Stadtvilla mit hohen Räumen, über drei bis vier Etagen mit romantischem Südgarten ohne Denkmalschutz 
        Heidelberg (Handschuhsheim)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.980.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar
        Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar 
        Heidelberg (Neuenheim)
        Ausstattung: voll unterkellert
        3.600.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • VON POLL IMMOBILIEN Denkmalgeschütztes Herrenhaus
        VON POLL IMMOBILIEN Denkmalgeschütztes Herrenhaus 
        Heidelberg (Neuenheim)
        Ausstattung: voll unterkellert
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gründerzeithaus mit neuem Mansardendach, Scheune zum Ausbauen
        Gründerzeithaus mit neuem Mansardendach, Scheune zum Ausbauen 
        Heidelberg (Handschuhsheim)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Direktorenhaus im Dornröschenschlaf zum Aufstocken
        Direktorenhaus im Dornröschenschlaf zum Aufstocken 
        Heidelberg (Neuenheim)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Baugrundstück mit Abrissimmobilie in Bester Lage Neuenheims
        Baugrundstück mit Abrissimmobilie in Bester Lage Neuenheims 
        Heidelberg (Neuenheim)
        Ausstattung: keine Angabe
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        837 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eppelheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eppelheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eppelheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eppelheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eppelheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eppelheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Eppelheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eppelheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eppelheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eppelheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eppelheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eppelheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eppelheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.