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      • 1/15
        Neu
        Familien aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Schwetzingen
        Familien aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Schwetzingen 
        Schwetzingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        890.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Interessantes, vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus
mit großem Grundstück und Schwimmbad
        Interessantes, vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Schwimmbad 
        Plankstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        499.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        * * * Rendite in bester Lage * * *
        * * * Rendite in bester Lage * * * 
        Plankstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit optimaler Aufteilung und Garten
        690.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Voll vermietetes 6-Familienhaus mit PV-Anlage
        Voll vermietetes 6-Familienhaus mit PV-Anlage 
        Brühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        989.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/11
        1 bis 2-Familienhaus in sehr guter Lage von Ketsch
        1 bis 2-Familienhaus in sehr guter Lage von Ketsch 
        Ketsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschönes 1-Familienhaus mit schön angelegten Garten, Garage und Einliegerwohnung
        Wunderschönes 1-Familienhaus mit schön angelegten Garten, Garage und Einliegerwohnung 
        Brühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        729.800 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        -- PROVISIONSFREI -- Großes Einfamilienhaus mit Potential
        -- PROVISIONSFREI -- Großes Einfamilienhaus mit Potential 
        Brühl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Eppelheim! Erbpacht
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Eppelheim! Erbpacht 
        Eppelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        536.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Freistehendes Einfamilienhaus im Bestzustand in Ketsch
        Freistehendes Einfamilienhaus im Bestzustand in Ketsch 
        Ketsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        750.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Happy End am See - FALC Immobilien
        Happy End am See - FALC Immobilien 
        Mannheim / Rheinau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Reihenendhaus in guter Lage von Mannheim-Rheinau
        Reihenendhaus in guter Lage von Mannheim-Rheinau 
        Mannheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Hochwertig modernisiertes Reihenhaus in Mannheim Rheinau-Süd
        Hochwertig modernisiertes Reihenhaus in Mannheim Rheinau-Süd 
        Mannheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        630.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Besonderes Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage
        Besonderes Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage 
        Mannheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Wunderschönes EFH, 184qm WF, 827qm GS, mit einem tollen Garten, zzgl. Wintergarten etc.
        Wunderschönes EFH, 184qm WF, 827qm GS, mit einem tollen Garten, zzgl. Wintergarten etc. 
        Heidelberg, Heuauer Weg 53
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        572.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Endlich im eigenen Haus – von Privat
        Endlich im eigenen Haus – von Privat 
        Mannheim-Friedrichsfeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        510.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neubau! Exklusive Doppelhaushälfte in Heidelberg-Kirchheim/West
        Neubau! Exklusive Doppelhaushälfte in Heidelberg-Kirchheim/West 
        Heidelberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Ansprechendes Mehrfamilienhaus in Hockenheim
        Ansprechendes Mehrfamilienhaus in Hockenheim 
        Hockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        560.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Freistehendes 1-Familienhaus mit Ausbaupotential, großem Garten und Hobbywerkstatt
        Freistehendes 1-Familienhaus mit Ausbaupotential, großem Garten und Hobbywerkstatt 
        Hockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        499.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/37
        MA-Casterfeld: Ruhiges 3-Fam. Haus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
        MA-Casterfeld: Ruhiges 3-Fam. Haus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer 
        Mannheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        670.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwetzingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwetzingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwetzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwetzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwetzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwetzingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwetzingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwetzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwetzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwetzingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwetzingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.