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      • Haus in Ludwigshafen Friesenheim zu verkaufen
        Haus in Ludwigshafen Friesenheim zu verkaufen 
        Ludwigshafen
        Ausstattung: provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reiheneckhaus für die große Familie
        Reiheneckhaus für die große Familie 
        Mutterstadt
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Immobilie mit Potenzial - drei Wohneinheiten - sehr großes Grundstück!
        Immobilie mit Potenzial - drei Wohneinheiten - sehr großes Grundstück! 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert:Jugendstil-Haus mit Denkmalschutzflair in der Oststadt!
        Reserviert:Jugendstil-Haus mit Denkmalschutzflair in der Oststadt! 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle Gelegenheit für Hobby-Schrauber.
        Tolle Gelegenheit für Hobby-Schrauber. 
        Plankstadt
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 ETW u. Ladeneinheit  68723 Oftersheim
        Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 ETW u. Ladeneinheit 68723 Oftersheim "beste Geschäftslage"zu verkaufen!!!! 
        Oftersheim
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Reihenendhaus in Plankstadt -OHNE GARTEN-
        Schönes Reihenendhaus in Plankstadt -OHNE GARTEN- 
        Plankstadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte als Oase inmitten von Oftersheim
        Moderne Doppelhaushälfte als Oase inmitten von Oftersheim 
        Oftersheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        568.600 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück!
        Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück! 
        Schwetzingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        155.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Reihenendhaus  im Zentrum von Brühl
        Reihenendhaus im Zentrum von Brühl 
        Brühl , Baden
        Ausstattung: Garten
        470.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schön ruhig gelegenes Ein-Familien-Reihenendhaus
        Schön ruhig gelegenes Ein-Familien-Reihenendhaus 
        Oftersheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes 3-FH für INVESTOREN und SELBSTNUTZER in Ketsch, EG frei! Provisionsfrei!
        Schönes 3-FH für INVESTOREN und SELBSTNUTZER in Ketsch, EG frei! Provisionsfrei! 
        Ketsch , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes Stadthaus in Eppelheim
        Modernisiertes Stadthaus in Eppelheim 
        Eppelheim , Baden
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HD-Eppelheim - Schönes 2 - (3) Familienhaus - mit tollem Garten, in guter und gesuchter Wohnlage!
        HD-Eppelheim - Schönes 2 - (3) Familienhaus - mit tollem Garten, in guter und gesuchter Wohnlage! 
        Eppelheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in Mannheim-Rheinau zu kaufen
        Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in Mannheim-Rheinau zu kaufen 
        Mannheim (Rheinau)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive 2 Familien Doppelhaushälfte Mannheim Pfingstberg
        Attraktive 2 Familien Doppelhaushälfte Mannheim Pfingstberg 
        Mannheim (Rheinau)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Tolles Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 135qm Wohnfläche in Heidelberg zu verkaufen
        Tolles Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 135qm Wohnfläche in Heidelberg zu verkaufen 
        Heidelberg (Wieblingen), Dammweg 82
        Ausstattung: Zentralheizung
        709.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus in beliebter Lage sucht neue Bewohner!
        Reihenendhaus in beliebter Lage sucht neue Bewohner! 
        Heidelberg (Wieblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT KLEINEM HOF UND DACHTERRASSE IN RUHIGER LAGE VON HEIDELBERG.
        CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT KLEINEM HOF UND DACHTERRASSE IN RUHIGER LAGE VON HEIDELBERG. 
        Heidelberg (Kirchheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwetzingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwetzingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwetzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwetzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwetzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwetzingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwetzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwetzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwetzingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwetzingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwetzingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.