Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 26.06.2025

Charmantes Reihenmittelhaus in Brühl - Rhein Neckar-Kreis

68782 Brühl

545.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

147 m²

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	545.000 €
Provision:	19.456,5 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	147,12 m²
Grundstück:	195 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
DV-Verkabelung:	Nein
Baujahr:	1967
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.06.2025
Gültig bis:	2035-06-18
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1967

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

68782 Brühl

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1967, mit einer Grundstücksfläche von ca. 195 m² und einer Wohnfläche von ca.147 m² bietet viel Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und viel Licht sowie Wohnqualität bietet. Der grüne Garten mit kleiner Terrasse lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder beim Grillen mit Freunden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Ausstattung: 6 Zimmer auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, sind vielseitig nutzbar (Wohnen, Homeoffice, Gäste, Kinder) helle Räume, gute Raumaufteilung Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist gepflegt und funktional ausgestattet. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf Informationen des Eigentümers (Juni 2025).

Grundriss

Lage

Brühl ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich und grün – ideal für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung. Seit den 1960er Jahren führt die Bundesautobahn 6 östlich an Brühl vorbei. Über die Anschlussstelle Mannheim/Schwetzingen besteht eine direkte Anbindung. Dort kreuzt die Bundesstraße 36, die in die Mannheimer Innenstadt und nach Süden Richtung Karlsruhe führt. Die 1991 eröffnete, parallel zur Autobahn verlaufende Landesstraße 599 dient der Ortsumgehung von Brühl und Ketsch.

PlanetHome

Romana Terstegen

Impressum

Exposé-ID: 29157567 | Referenz-ID: 676846

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

11 Bilder
Freistehendes Mehrfamilienhaus in Plankstadt
Plankstadt
164 m²
6 Zimmer
485.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Altrip
Altrip
202 m²
6 Zimmer
520.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Zweifamilienhaus mit Charme und Potenzial
Oftersheim
170 m²
6 Zimmer
469.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Großzügige 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf
Eppelheim
116 m²
6 Zimmer
449.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Familienheim in ruhiger Spielstraße im grünen Süden der Metropolregion Rhein-Nec
NEUHOFEN
151 m²
6 Zimmer
495.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden