Einfamilienhaus, auch als Generationenhaus nutzbar

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus, das sich ideal für das Wohnen von zwei Generationen oder für eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung eignet. Das ca. 123 m² große Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten, ein Gewächshaus und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Aufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss: Separate 2-Zimmer-Wohnung mit Küche Seniorengerechtem Bad mit Dusche Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Im Obergeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang Küche WC Zugang ins Dachgeschoss über Wendeltreppe, mit ca. 25 m² (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt) Ausgebaut als offener Schlafbereich mit Dusche und Zugang zur großen Dachterrasse, ideal zum Entspannen. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich ein Gästezimmer/Büro mit separatem WC, Vorratsraum. Werkstatt, Heizraum und der Waschraum mit Ausgang zum Garten. Modernisierung und Renovierungen: 1999: Austausch Glasbausteine durch Fenster mit Alu-Rollläden und Elektromotor 2000: Austausch aller Fenster (Wärmeschutzverglasung, U-Wert 0,9 kW/m²K, Anbringen Vollwärmeschutz (60 mm Polystyrol) 2001: Neue Haustür 2002: Dachisolierung (120 mm) 2010: Neue Küche im Obergeschoss 2012: Neue Küche und Umbau Bad im Erdgeschoss 2016: Einbau von Fliegengittern an den Fenstern und Türen Elektrische Rollläden im ganzen Haus Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten

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