


Online seit: 16.07.2025
BRIMO: HIER PASST'S EINFACH!
83101 Rohrdorf720.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
154 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 720.000 € |
Käufercourtage: | 2,98% Käuferprovision inkl. gesetzt. MwSt 19% |
Beschreibung
Willkommen in der idyllischen Sackgassenlage von Rohrdorf-Thansau, wo diese bezaubernde und komplett sanierte Doppelhaushälfte Sie mit modernem Komfort und einer einladenden Atmosphäre begrüßt.
Auf großzügigen 150 m² Wohnfläche verschmelzen zeitgemäßer Luxus und behagliches Ambiente zu einem Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch emotional erfüllend ist.
Die offene Raumgestaltung schafft ein großartiges Wohngefühl, während clever gestaltete Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für junge Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die stilvoll und entspannt leben möchten.
Das ca. 400 m² große Grundstück mit Terrasse lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Sonne pur und haben genug Platz für Ihre kreativen Ideen.
Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage vereint Naturnähe mit guter Verkehrsanbindung – ein Ort, wo der Alltag leicht von der Hand geht und das Leben einfach lebenswert ist.
Ausstattung
• Ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück
• Vier großzügige Zimmer mit flexibler Nutzbarkeit
• Offener Wohn-/Essbereich für modernes Wohnen mit natürlichem Fluss
• Komplettsanierung 2018: inkl. Elektrik, Sanitär, Fenster, Türen und Bodenbeläge
• Moderne Gasheizung – effizient und zuverlässig
• Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre zum Entspannen
• Südwest-Balkon für Sonnenstunden bis zum Abend
• Zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus – praktisch und komfortabel
Grundriss

Lage
• Region oberbayrisches Alpenvorland • Gemeinde Rohrdorf • Ortsteil Thansau • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort • Badesee Thansau in 5 Fahrradminuten erreichbar • gute Anbindungen nach Rosenheim • mit dem Bus in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Rosenheim • Autobahnauffahrt in ca. 2 km Entfernung • ca. 20 Minuten zum Chiemsee • ca. 45 Autofahrminuten bis Salzburg • ca. 70 km bis München-Zentrum
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

BRIMO Immobilien Rosenheim
Herr Chris Seegets
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491702956300
- Telefonisch (Mobil): 00491702956300
Exposé-ID: 29194174 | Referenz-ID: CS-079-EFH
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