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      • Traumhaus in Neubeuern! DHH mit Wintergarten und pflegeleichten Außenanlagen!
        Traumhaus in Neubeuern! DHH mit Wintergarten und pflegeleichten Außenanlagen! 
        Neubeuern
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumlage! Bezugsfreie DHH im schönen Neubeuern - Sonne und Bergblick pur!
        Traumlage! Bezugsfreie DHH im schönen Neubeuern - Sonne und Bergblick pur! 
        Neubeuern
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Investoren aufgepasst! Gepflegtes DH in Neubeuern zu verkaufen!
        Investoren aufgepasst! Gepflegtes DH in Neubeuern zu verkaufen! 
        Neubeuern
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • besonders schön gelegen
        besonders schön gelegen 
        Neubeuern
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf 941.0 m² Grundstücksfläche in Neubeuern
        Einfamilienhaus auf 941.0 m² Grundstücksfläche in Neubeuern 
        Neubeuern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Villenanwesen mit großem Grundstück und vielen Extras!
        3.290.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Ensemble in Panoramalage
        Modernes Ensemble in Panoramalage 
        Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay
        Ausstattung: keine Angabe
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        561 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Unternehmer-Residenz: 1.027 m² Wohnen+Arbeiten!
        Unternehmer-Residenz: 1.027 m² Wohnen+Arbeiten! 
        Flintsbach a. Inn
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        827 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Potentielles 3-Familienhaus in schöner Lage
        Potentielles 3-Familienhaus in schöner Lage 
        Stephanskirchen , Simssee
        Ausstattung: Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • | Renovierungsbedürftiges  REIHENENDHAUS in ruhiger Lage
        | Renovierungsbedürftiges REIHENENDHAUS in ruhiger Lage 
        Brannenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhäuser in Happing zu verkaufen
        Reihenhäuser in Happing zu verkaufen 
        Rosenheim (Happing), Tizianstraße 37 a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        729.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen! Sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage in bester Wohnlage.
        Einziehen und Wohlfühlen! Sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage in bester Wohnlage. 
        Raubling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        799.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessantes Wohngebäude im Südwesten von Rosenheim, ca 240qm WFL, 3 Whgen., 324 qm Grundstück.
        Interessantes Wohngebäude im Südwesten von Rosenheim, ca 240qm WFL, 3 Whgen., 324 qm Grundstück. 
        Rosenheim (Pang)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rosenheim/Aisingerwies
        Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rosenheim/Aisingerwies 
        Rosenheim (Aising)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Mitten in den Bergen
        Mitten in den Bergen 
        Aschau i. Chiemgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        760.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Lage
        Exklusives Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Lage 
        Stephanskirchen , Simssee
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aschau im Chiemgau | Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
        Aschau im Chiemgau | Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung 
        Aschau i. Chiemgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        970.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau/Erstbezug! Kl. EFH am attrakt. Standort Schloßberg!
        Neubau/Erstbezug! Kl. EFH am attrakt. Standort Schloßberg! 
        Stephanskirchen , Simssee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        895.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Ihre Familie! DHH am Schloßberg am Ende einer Sackgasse!
        Viel Platz für Ihre Familie! DHH am Schloßberg am Ende einer Sackgasse! 
        Stephanskirchen , Simssee
        Ausstattung: voll unterkellert
        659.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Doppelhaushälften in Bestlage
        Traumhafte Doppelhaushälften in Bestlage 
        Rosenheim (Pang)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.670 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Samerberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Samerberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Samerberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Samerberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Samerberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Samerberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Samerberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Samerberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Samerberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Samerberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Samerberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Samerberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Samerberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.