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      • 1/30
        Mein Haus am See - Villa mit Einliegerwohnung
        Mein Haus am See - Villa mit Einliegerwohnung 
        Riedering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        4.350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        'Schmuckkästchen' in zentraler Lage
        'Schmuckkästchen' in zentraler Lage 
        Raubling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Haus in 83112 Frasdorf, Kaltenbrunn
        Haus in 83112 Frasdorf, Kaltenbrunn 
        Frasdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Zweifamilienhaus hochwertig saniert, mit Bergblick
        Zweifamilienhaus hochwertig saniert, mit Bergblick 
        Frasdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.840.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus in 83112 Frasdorf, Schwarzenbergstr.
        Einfamilienhaus in 83112 Frasdorf, Schwarzenbergstr. 
        Frasdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Neu
        Energieeffizientes Einfamilienhaus mit traumhafter Alpenkulisse
        Energieeffizientes Einfamilienhaus mit traumhafter Alpenkulisse 
        Brannenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        1.249.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
        Ihr Familientraum mit Alpenpanorama 
        Brannenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        1.520.900 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick
        Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick 
        Brannenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        839.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse
        Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse 
        Brannenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Schöne und großzügige Doppelhaushälfte in wunderbarer Wohnlage von Stephanskirchen
        Schöne und großzügige Doppelhaushälfte in wunderbarer Wohnlage von Stephanskirchen 
        Stephanskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        899.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        NEUER PREIS: Autarkes Wohnen + mit persönlichem Enthusiasmus die eigenen Wünschen umsetzen
        NEUER PREIS: Autarkes Wohnen + mit persönlichem Enthusiasmus die eigenen Wünschen umsetzen 
        Aschau im Chiemgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        740.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Im Herzen der Stadt: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum
        Im Herzen der Stadt: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum 
        Rosenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/17
        Ehemaliger kleiner Bauernhof - unverbaubare Lage - Rosenheim-Pang!
        Ehemaliger kleiner Bauernhof - unverbaubare Lage - Rosenheim-Pang! 
        Rosenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügig Wohnen in traditioneller Landhausvilla mit großem Grundstück in Hohenaschau mit Bergsicht
        Großzügig Wohnen in traditioneller Landhausvilla mit großem Grundstück in Hohenaschau mit Bergsicht 
        Aschau im Chiemgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Landhaus in 83209 Prien, Stettener Str.
        Landhaus in 83209 Prien, Stettener Str. 
        Prien
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        3.082.962 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 83024 Rosenheim, Pernauerstr.
        Reiheneckhaus in 83024 Rosenheim, Pernauerstr. 
        Rosenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        772.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Neu
        Zweifamilienhaus in 83024 Rosenheim, Pfaffenhofener Str.
        Zweifamilienhaus in 83024 Rosenheim, Pfaffenhofener Str. 
        Rosenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        785.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • 1/3
        City Villa zum Preishammer!!!
        City Villa zum Preishammer!!! 
        Kolbermoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        ***MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR***
        ***MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR*** 
        Kolbermoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.026.900 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        In begehrter Wohnlage: Schönes, großzügiges Reiheneckhaus in Kolbermoor
        In begehrter Wohnlage: Schönes, großzügiges Reiheneckhaus in Kolbermoor 
        Kolbermoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Samerberg

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Samerberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Samerberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Samerberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Samerberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Samerberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Samerberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Samerberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Samerberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Samerberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Samerberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Samerberg.

          Immobilien-Zusatzservices für Samerberg

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Samerberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.