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  • Verkehrsgünstiges Wohn-und Geschäftshaus in Riedering!

    Verkehrsgünstiges Wohn-und Geschäftshaus in Riedering! 

    Riedering b Rosenheim, Oberbay, Rosenheimerstraße
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    492 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges 2 Familienhaus plus 2 Apartments in der Gemeinde Riedering im Ortsteil Söllhuben

    Großzügiges 2 Familienhaus plus 2 Apartments in der Gemeinde Riedering im Ortsteil Söllhuben 

    Riedering b Rosenheim, Oberbay, Frasdorfer Str. 6
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    890.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Einfamilienhäuser bei Rohrdorf (Thansau)  am Waldrand - NEUBAU-

    Einfamilienhäuser bei Rohrdorf (Thansau) am Waldrand - NEUBAU- 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    979.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhäuser (Thansau) am Waldrand - NEUBAU-

    Einfamilienhäuser (Thansau) am Waldrand - NEUBAU- 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    939.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baubeginn Frühjahr 2020: EFH  Thansau

    Baubeginn Frühjahr 2020: EFH Thansau 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    1.098.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • " Provisionsfrei " Neubau EFH in unverbaubarer Traumlage nähe Chiemsee 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    939.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • " Provisionsfrei " Neubau Einfamilienhaus in Traumlage nähe Chiemsee 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    819.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • " Provisionsfrei " Neubau Doppelhaushälfte in Traumlage 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    569.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Traumhafte Wohlfühloase mit Herz in idyllischer Lage und Bergblick

    Traumhafte Wohlfühloase mit Herz in idyllischer Lage und Bergblick 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    272 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus in Schloßberg von Privat

    Mehrfamilienhaus in Schloßberg von Privat 

    Stephanskirchen , Simssee, Drosselstraße 12
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
  • Moderne Doppelhaushälften bei Rohrdorf

    Moderne Doppelhaushälften bei Rohrdorf 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    574.480 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälften bei Rohrdorf

    Moderne Doppelhaushälften bei Rohrdorf 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    512.440 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus bei Rohrdorf

    Traumhaftes Einfamilienhaus bei Rohrdorf 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    844.200 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälften in Achenmühle

    Moderne Doppelhaushälften in Achenmühle 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    512.440 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Nießbrauch

    Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Nießbrauch 

    Stephanskirchen , Simssee, Drosselstraße 12
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    1.570.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Wohnlage von Schlossberg

    Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Wohnlage von Schlossberg 

    Stephanskirchen , Simssee, Drosselstraße 12
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    735.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ideal für zwei Generationen

    ideal für zwei Generationen 

    Frasdorf, Drosselstraße 12
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    798.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINH. - RENDITE 3,5 %

    MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINH. - RENDITE 3,5 % 

    Rosenheim (Happing), Drosselstraße 12
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.897.000 €
    Kaufpreis
    524 m²
    Wohnfläche
  • bezahlbares Wohnen!

    bezahlbares Wohnen! 

    Prutting, Drosselstraße 12
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Haus, großes Grundstück, viel Platz und mehrere Nutzungsmöglichkeiten

    Großes Haus, großes Grundstück, viel Platz und mehrere Nutzungsmöglichkeiten 

    Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Drosselstraße 12
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    928.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Riedering stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Riedering überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Riedering sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Riedering mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Riedering gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Riedering oder 4-Zimmer-Wohnung in Riedering ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Riedering um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Riedering oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Riedering zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Riedering und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Riedering.

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