Außergewöhnliches Wohnen über den Dächern Pforzheims – Design trifft Lebensstil

In einer der exklusivsten Adressen Pforzheims präsentiert sich dieses Penthouse als architektonisches Statement moderner Wohnkultur. Im Jahr 2015 mit viel Feingefühl für Design, Funktion und Qualität umfassend renoviert und neu konzipiert, entstand ein Refugium mit urbanem Loft-Flair – reduziert im Stil, aber reich an Atmosphäre. Auf ca. 297 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss entfaltet sich ein beeindruckendes Raumkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Offenheit prägt das Gesamtbild – klare Linien, ausgesuchte Materialien und ein durchgängiges Lichtdesign verleihen dem Interieur eine besondere Tiefe und Harmonie. Die weitläufigen Dachterrassen setzen neue Maßstäbe: Ob Sonnenbaden, entspannte Abende unter freiem Himmel oder elegante Veranstaltungen mit Ausblick – diese Außenbereiche sind mehr als nur Anbau. Ein hochwertig integrierter Pool und liebevoll gestaltete Begrünung schaffen individuelle Rückzugsräume mit Weitblick und Stil.

- Badewanne mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige und pflegeleichte Fliesen in den Wohn- und Schlafbereichen - Gäste-WC - Klimaanlagen - Fußbodenheizung - Große und überdachte Terrasse mit atemberaubenden Ausblick - Ein Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Wallbox (für E-Fahrzeuge) - Ein Stellplatz gleich vor dem Haus - Dreifachverglaste Fenster - Hochwertiger Esstisch aus Marmor u.v.m....

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand Tel: +49152 33 74 91 02                                       Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr (gerne auch an Feiertagen) Tel.-Nr.: +49 6205 / 280 60 84 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sonstiges Wenn auch Sie eine ähnliche Wohnung zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach unverbindlich an. Über unsere Bank & Finanzpartner erhalten wir täglich zahlreiche Kaufanfragen bei denen evtl. bereits der richtige Käufer für Ihre Immobilie dabei ist! Telefon +49 6205 2806095 GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners