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    Online seit: 16.07.2025

    Stadtnahe Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

    Lilienthalstraße 19, 27793 Wildeshausen
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Hausgeld: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lilienthalstraße 19, 27793 Wildeshausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stadtnahe Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten (Lilienthalstraße 19) für Eigennutzer oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Direkt vom Eigentümer also ohne Maklercourtage. Wohnung Nr. 2 Gesamte Wohnungsgröße ca. 90qm -Diele ca.8,22m² -Kinderzimmer ca. 10,32m² -Bad ca. 6,16m² -Schlafzimmer ca. 15,55m² -Wohnzimmer ca. 27,21m² -Küche ca. 1Balko1,32m² -Hauswirtschaftsraum ca. 6,80m² -Terrasse und eigener Garten Freundliche und Helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie Küche, Bad mit Badewanne und schöner großer Terrasse mit Garten absolut Zentrumsnah gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1992, also modern und mit gutem Energiestandart. Da jede Wohnung Ihre eigene Gastherme Baujahr 2024 hat, zahlen Sie dementsprechend auch wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch. Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei

    Lage

    Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich besonders durch kurze Wege ins Stadtzentrum (ca.4Min zu Fuß) sowie ins Grüne (ca. 2 min Am Krandel) aus. Die Kreisstadt Wildeshausen bietet ihren ca. 20.000 Bürgern alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte, Apotheken, alle allgemeinbildenden Schulformen, Kindertagesstätten sowie ein Krankenhaus. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Freibad, diversen Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie zahlreichen individual- und Teamsportvereinen (Angeln, Rudern, Reiten, Bowlen, Tennis, Golf, Fußball etc.). Sollten Sie Berufspendler sein oder doch das Fernweh heimsuchen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung durch zahlreiche Bundes-, Landes- und Kreisstraßen innerhalb der Region. Die zentrale Lage im Städtedreieck Bremen-Oldenburg-Osnabrück sowie die Autobahn 1 mit der Anschlussstelle „Wildeshausen“, führt nur wenige hundert Meter am Ortsschild vorbei. Die beiden internationalen Flughäfen Bremen (ca. 35 min) und Münster/Osnabrück (ca. 1Std 10min) sind mit dem Auto jeweils schnell erreicht. Die NordWestBahn fährt von Wildeshausen Richtung Osnabrück und Bremen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Jürgen Cieslack

    Exposé-ID: 29195111  |  Referenz-ID: 369301


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