Modernes Wohnen im Alter - Nachmieter gesucht

In einem modernen, energieeffizienten KfW-55-Mehrfamilienhaus mit zwölf barrierefreie Wohneinheiten, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen und anspruchsvolles Wohnen im Alter ausgerichtet sind. Hier verbinden sich Sicherheit, Komfort und Lebensqualität zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept für die Generation 60+. Die Wohnung – durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und lichtdurchflutete Gestaltung. Die Wohnung umfasst: • einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, • ein ruhiges Schlafzimmer, • ein modernes Tageslichtbad, • ein separates Gäste-WC, • sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit integrierter Außenabstellkammer – ideal zur witterungsgeschützten Lagerung von Balkonmöbeln und Zubehör. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die Dächer Nottulns bis hin zum Kirchturm – ein Panorama, das Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Ausstattung und Komfort – mehr als nur Standard Jede Wohneinheit ist standardmäßig mit einem Johanniter-Notrufsystem ausgestattet. Dieses bietet nicht nur Sicherheit im Alltag, sondern kann durch das umfassende Dienstleistungsangebot der Johanniter erweitert werden – etwa durch: • Lieferung täglicher Mahlzeiten, • hauswirtschaftliche Unterstützung, • ambulante Pflege und Betreuung. Die Leistungen sind nicht verpflichten und modular wählbar und können jederzeit individuell an Ihren Bedarf angepasst werden.

Baujahr 2021 – moderne Bauweise mit zeitgemäßer Technik • Anlagentechnik ebenfalls aus dem Jahr 2021 • Wohnfläche: ca. 79 m² – Optimal geschnitten, hell und modern • Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Heller, pflegeleichter PVC-Boden in Wohn- und Schlafbereichen • Zeitlos geflieste Bäder mit moderner Sanitärausstattung • 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz • Komfortables Belüftungssystem zur kontrollierten Wohnraumbelüftung • 2 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigem Schnitt • Teilweise überdachter Balkon – ideal nutzbar bei jedem Wetter • Aufzug im Haus – barrierefreier Zugang zur Wohnung • Eigener PKW-Stellplatz inklusive • Vorbereitung für Solarstrom vorhanden • Wallbox-Anschluss für E-Mobilität möglich • Fahrradabstellraum mit Steckdose – Perfekt für Ihr E-Bike • Johanniter Notrufsystem – Rundum geschützt, auch im Alter • KfW-Effizienzhaus 55 – Nachhaltig, energieeffizient, förderfähig

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Einige der dargestellten Innenraumbilder zeigen virtuell bearbeitete bzw. KI-generierte Einrichtungsvorschläge und dienen ausschließlich zur besseren Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung kann hiervon abweichen. FALC Immobilien Nottuln Michelle Wirkowski E-Mail: michelle.wirkowski@falcimmo.de Mobil (24/7/365): 0151 1209 7822 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646