Drei-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Niederaden mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. im Jahr 1980 erbauten Zweifamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit fantastischem Weitblick über den Garten hinweg ins Grüne. Komplettiert wird der Grundriss durch eine Küche (Einbauküche verbleibt in der Wohnung), ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das ca. im Jahr 2013 saniert und mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Baujahr Heizkessel 2014) beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte kurzfristig bezogen werden. Der zur Wohnung gehörende ca. 60 m² große Spitzboden bietet sich als Ausbaufläche an und könnte somit zusätzliche Wohnfläche darstellen. Das voll unterkellerte Objekt verfügt im Untergeschoss über die üblichen Kellerräumlichkeiten in ebenfalls gepflegtem Zustand. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage nebst Stellplatz sowie eine sich im Sondereigentum befindliche Gartenfläche, welche mit Gartenhaus, Freisitz und Pool ausgestattet ist.