Erstbezug in zentraler Lage – moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bienenbüttel

Zentral und modern – stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bienenbüttel Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bienenbüttel und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und der direkte Zugang zum Balkon schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Besonderen Wohnkomfort bieten zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: Die Wohnung ist barrierearm über einen Fahrstuhl erreichbar, verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Malerarbeiten in allen Räumen. Das stilvolle Duschbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Dank der vollständigen Ausstattung inklusive Einbauküche, fertiger Oberflächen und Bodenbeläge steht einem sofortigen Einzug ohne zusätzliche Arbeiten nichts im Wege. Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich. Das Gebäude wird in massiver, hochwertiger Bauweise als Effizienzhaus KfW 40 EE errichtet. So profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzept.

- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE - Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Balkon - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodenbeläge - Fliesen im Flur/Diele und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl - Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen - Einbauküche - Stellplatz

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