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    Online seit: 17.07.2025

    Schnuckelige 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Neunburg vorm Wald

    92431 Neunburg vorm Wald
    75.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 75.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92431 Neunburg vorm Wald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in einer absoluten, ruhigen Lage mit Fernblick. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 43,08 m² Wohnfläche und könnte durch ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden muss, erweitert werden. Auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich vor. Das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut. Der 759 m² große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung. Für das Auto steht ein zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung. Am Dachboden befindet sich eine Räucherkammer, die jederzeit wieder genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Nachfolgend die durchgeführten Renovierungsarbeiten: 1996: Neue Öl-Heizung 2000: Außenfassade neue Haustüre 2003: neue Fenster 2014: neuer Brenner 2017: neue Dachflächenfenster Badezimmer mit Wasser/Abwasserleitungen Heizleitungen Küche Zudem wurde fast komplett die Drainage ums Haus erneuert. Es besteht auch die Möglichkeit, im gleichen Haus die Obergeschosswohnung mit ca. 91,71 m² zu erwerben. Kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins.

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Neunburg v.W. verfügt über ca. 8000 Einwohnern und ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte, einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg. Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel „Vom Hussenkrieg“, Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant – viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

    Sonstiges

    Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de
    Logo Frau Maria Zisler

    Finanz Schuller GmbH

    Frau Maria Zisler

    Impressum

    Exposé-ID: 29196644  |  Referenz-ID: 2668#es6ni6


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