Online seit: 18.07.2025
Schöne 2-Zi.-EG-Garten-Eigentumswohng. MAKLERFREI zu verkaufen
Schlehenhag 3, 85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm410.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
| Hausgeld: | 260 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, bevorzugter Lage im Wohngebiet Schlehenhag in Pfaffenhofen an der Ilm. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und kann ab September 2025 bezogen oder vermietet werden.
📐 Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 76 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Baujahr: 2015
• Terrasse/Garten: ja (Eigennutzung)
• Kellerabteil: ja
• Garage/Duplex: optional
🛋 Ausstattung:
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Einbauküche (ablösbar)
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche
• Fußbodenheizung
• Rollläden elektrisch
• Heizung KfW 70
• dezentrale Lüftungsanlage
💶 Kaufpreis:
410.000€
📅 Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab September 2025
📞 Kontakt:
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich
gerne unter:
E-Mail: WohnungsverkaufPAF@web.de
Ausstattung
In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein gehobener Eichenfertigparkett verlegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B13 und A9 ist hervorragend – ideal für Pendler nach München oder Ingolstadt. Kostenlose Stadtbushaltestation ist direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten zur Eigennutzung. Ein absperrbarer Fahrradkeller ist vorhanden. Ebenso ein absperrbares Kellerabteil zur Eigennutzung.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29197595
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