Eigentumswohnung mit 150 m² Dachterrasse und Panoramablick

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohlfühlparadies! Diese exklusive Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung und stilvolles Design, sondern auch durch ein besonderes Highlight: Die moderne Küche und die bepflanzte Dachterrasse sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, Paare und Senioren, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen und einen Ort der Entspannung und des Genusses suchen.

Die massiven Außenwände und Decken aus Beton sorgen für Stabilität und hohen Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Diese Wohnung wurde im Jahr 2013 bezugsfertig nach einer umfangreichen Sanierung, bei der Elektroinstallationen, Estrich, Wasserleitungen erneuert und eine neue Raumaufteilung hergestellt wurden. Die Strangsanierung des gesamten Hauses wurde um das Jahr 2020 abgeschlossen und garantiert Ihnen ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Vinyl verlegt, während das Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer Abluftanlage ausgestattet, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Ein zweiter Backofen mit Mikrowellenfunktion bietet Ihnen zusätzlichen Komfort beim Kochen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Dachterrasse, die mit einer ansprechenden Bepflanzung und einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Badmöbel sowie eine weitere elektrische Markise im hinteren Bereich der Dachterrasse sind ebenfalls im Preis enthalten. Der Bodenbelag auf der Dachterrasse besteht aus langlebigen WPC Dielen. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume sowie zwei Garagenstellplätze, die zentral an der Aufzugsanlage gelegen sind. Die neuen Kunststofffenster (2-Fach Verglasung), die während der Sanierungsphase zwischen 2011-2013 eingebaut wurden, sorgen nicht nur für eine gute Isolierung, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung in der gesamten Wohnung. Erleben Sie das exklusive Wohngefühl dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von allen Annehmlichkeiten zu überzeugen! Für Sie die Ausstattung kurz zusammengefasst: Zusammenfassung der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Die Penthouse-Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, um einen zeitgemäßen und hochwertigen Wohnstandard zu gewährleisten. Die

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers bzw. Dritter (z.B. Behörden, Architekten, Verwalter). Hierzu zählen insbesondere Flächenangaben, Bauzeichnungen, Genehmigungen sowie der Energieausweis. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.