Helle 1-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung

Hallo liebe Leute, ich bin in eine größere Wohnung gezogen und suche nun einen Nachmieter in Burscheid. Einzug: 01.08.2025. Die Kaltmiete beträgt 420€ + Nebenkostenpauschale von 150€ In denen enthalten sind bereits Heizkosten, Stromkosten sowie der Internetzugang. Keine Zusatzkosten. Unkomplizierter geht es nicht! Die Kaution beläuft sich auf 840€ Es handelt sich hierbei um eine helle 27qm 1-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain eines ruhig gelegenen Reihenhauses. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit Rolladen. Die Fußbodenheizung für Bad und Wohnraum lassen sich seperat steuern. Eine offene Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss gehört zum Mietobjekt. Auch die Terasse mit Blick auf den Garten darf für Wäsche aufhängen etc. mitgenutzt werden. Der quadratische Schnitt der Wohnung erlaubt außerdem für eine flexible Platzierung aller Möbel. Das Haus wurde erst 2020 gebaut und ist somit also recht neu und modern. Bitte nur Einzelpersonen ohne Haustiere. Ohne eigenes Einkommen muss eine Bürgschaft gewährleistet sein.

Küche besitzt mehrere Schränke, einen Kühlschrank und eine Induktionsherdplatte. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es ist Laminatboden verlegt.