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    Online seit: 18.07.2025

    KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE: Saniertes Reihenendhaus mit PV in der Nordstadt

    31137 Hildesheim
    289.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    354 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31137 Hildesheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses vollunterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1936 erbaut und in den Jahren 2011-2013 umfassend saniert (u.a. Wasser- und Abwasserleitungen, hochwertige Elektrik, neue Fußbodenbeläge, Bäder, Fenster u.v.m.). Eine detaillierte Aufstellung der Maßnahmen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Durch moderne Infrarot- Decken- und Wandheizungen in Verbindung mit der PV-Anlage (15,25 KwP) hatten die aktuellen Eigentümer in den letzten Jahren Energiekosten von duchschnittlich nur ca. 60,-- Euro pro Monat. Nähere Details hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Zwei überdachte, große Freisitze mit elektrisch betriebenen Rollläden bieten Ihnen tolle Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

    Ausstattung

    Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein modernes und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Übergang zur Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer und ein 2013 saniertem Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Auf dieser Etage bietet außerdem ein Balkon tolle Möglichkeiten zum Entspannen. Im 2013 umgebauten und gut gedämmten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 354 m².

    Lage

    Dieses Haus steht in nachgefragter Lage der Hildesheimer Nordstadt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie eine gute Busanbindung an die Innenstadt garantieren Familien ein tolles Wohnumfeld. Die Nähe zur A7 und zur B6 bietet Berufspendlern gute Möglichkeiten.

    Sonstiges

    Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

    Dokumente

    Modernisierungen.pdf
    Logo Herr Michael Jahns

    Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

    Herr Michael Jahns

    Impressum

    Exposé-ID: 29197784  |  Referenz-ID: 20-8676


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